In het buitengebied van de gemeente Heerde, in het rustieke dorpje Veessen wordt u aangeboden een uitstekend onderhouden geschakelde karakteristieke woonboerderij met bijgebouw gelegen op een perceel van 1.155 m².
De woning is traditioneel gebouwd in 1994 en de laatste jaren professioneel verbouwd tot een modern woonhuis met behoud van karakteristieke elementen. Volledig geïsoleerd (energielabel A) voorzien van 24 zonnepanelen, warmtepompboiler en gelegen op een royaal perceel met uitzicht aan de voor-, zij en achterzijde.
De woning is rustiek gelegen in het dorpje Veessen (gemeente Heerde) aan de Gelderse kant van de IJssel. Op 5 minuten ligt het dorp Heerde met alle voorzieningen en binnen 20 minuten bent u in Zwolle of Apeldoorn. Gelegen in het landelijk buitengebied waar rust en ruimte kenmerkend zijn van wonen in deze omgeving. Deze woning ligt in een attractief woongebied met rust en ruimte en volop mogelijkheden om te recreëren (bossen, heide, fietsroutes en haven aan de IJssel).
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: kerkstraat52.nl
Begane grond:
Entree, hal met inbouwkasten. Sfeervolle woonkeuken met kookeiland welke in 2020 geheel is vervangen met alle gewenste inbouwapparatuur en authentieke bedstee in gebruik als kastruimte en doorloop naar de sfeervolle woonkamer met aansluitingen voor een houtkachel. Via een tussenportaal komt u in de slaapkamer met kastenwand en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Royale hal met vide en 2 (werk)- kamers
1e verdieping:
Royale overloop, kast met opstelling en verwarmingsketel, warmtepompboiler, 5 ruime slaapkamers en 2e badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Zolder:
Vlizotrap naar berging.
Bijgebouwen:
Royaal geïsoleerd bijgebouw (ca. 12 x 5) welke traditioneel gebouwd is in 2019 met aan de voorzijde een prachtige tuinkamer met aansluiting voor een houtkachel. Er is een vlizotrap naar royale bergzolder en aan de achterzijde een extra (fietsen)berging.
Tuin:
Onder architectuur aangelegde tuin met royaal verhard erf, diverse terrassen, gazon, diverse fruitbomen en panoramisch uitzicht over de weilanden.
Een prachtige locatie waar u de zon ziet opkomen en ondergaan en de Hollandse luchten krijgt u er gratis bij!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1994
Perceel : 1.155 m²
Inhoud : ca. 875 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 244 m²
Bijgebouw : ca. 85 m²
Verwarming : Remeha HR Combiketel 2021
arm water : Warmtepompboiler
Vloerverwarming : t.p.v. plavuizen begane grond
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen : 24 stuks
