Karakter, comfort en landelijke elegantie in het hart van Veessen!
Wonen waar rust en verfijning samenkomen. Aan de idyllische Kerkstraat in Veessen staat deze karaktervolle vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.430 m². Oorspronkelijk gebouwd in 1934 en in recente jaren met zorg en visie getransformeerd tot een stijlvol familiehuis waarin authentieke charme en hedendaags wooncomfort naadloos samensmelten. Hier woont u met ruimte, privacy en een vanzelfsprekende verbinding met het omliggende landschap langs de IJssel.
Voor uitgebreide informatie: kerkstraat28veessen.nl
Een nieuw ritme van wonen.
Wie hier arriveert, voelt het direct: dit is een plek waar het tempo vanzelf vertraagt. Waar seizoenen nog beleefd worden en waar de natuur onderdeel is van het dagelijks leven. Tegelijkertijd ligt de wereld verrassend dichtbij. Binnen enkele minuten bereikt u Heerde en Epe voor alle dagelijkse voorzieningen. De uitgestrekte natuur van de Veluwe ligt praktisch om de hoek. Steden als Zwolle, Deventer en Apeldoorn zijn comfortabel bereikbaar, terwijl ook de Randstad zich binnen circa een uur rijden bevindt. Ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder concessies aan bereikbaarheid.
Karakter en modern wooncomfort in balans.
Achter de charmante gevel ontvouwt zich een huis dat met gevoel voor stijl is vernieuwd. Authentieke elementen zoals de granito vloer in de hal en klassieke details vormen een warm welkom, terwijl moderne ingrepen zorgen voor licht, ruimte en comfort.
De woonkeuken vormt het kloppend hart van het huis, een plek waar koken, leven en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Hoogwaardige inbouwapparatuur en een doordachte opzet maken dit een ruimte voor zowel dagelijks gemak als culinaire ambities.
Aan de achterzijde wacht de sfeervolle woonkamer, waar een gashaard en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een uitnodigende ambiance. Aangrenzend ligt de eetkamer, perfect voor lange avonden tafelen. Vloerverwarming op de begane grond zorgt daarbij voor een aangenaam en gelijkmatig comfort.
Rust, ruimte en privacy.
De eerste verdieping verrast met een royale overloop en vier volwaardige slaapkamers. Elke ruimte ademt rust en licht. De moderne badkamer voelt als een privé spa, compleet met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Airconditioning op de verdieping garandeert comfort, ongeacht het seizoen.
De praktische bergzolder biedt extra ruimte voor alles wat u uit het zicht wilt houden.
Ruimte voor wonen, werken en dromen.
Het perceel biedt meer dan alleen een woning. De vrijstaande, geïsoleerde garage met dubbele elektrische deuren en zolderverdieping biedt talloze mogelijkheden. De kapschuur, momenteel in gebruik als carport, voegt daar extra flexibiliteit aan toe.
Of u nu droomt van een atelier, werkruimte, hobbyplek of simpelweg extra ruimte voor het gezin: hier kan het.
Buitenleven op niveau.
De onder architectuur aangelegde tuin is een verlengstuk van het huis. Meerdere terrassen, volwassen beplanting en zorgvuldig gekozen zichtlijnen creëren een plek waar elk moment van de dag zijn eigen sfeer heeft. Privacy en rust voeren de boventoon.
De oprit met elektrisch hek leidt naar een ruim erf en versterkt het gevoel van exclusiviteit. Met een beregeningsinstallatie is ook het onderhoud tot in detail verzorgd.
Een plek om thuis te komen.
Kerkstraat 28 in Veessen is geen doorsnee woning, maar een plek waar wonen een beleving wordt. Waar karakter en comfort elkaar versterken en waar ruimte niet alleen fysiek voelbaar is, maar ook in de manier van leven.
Een thuis voor wie bewust kiest voor kwaliteit, rust en een vleugje landelijke luxe.
Deze woning wordt verkocht met een “as is, where is”-clausule, hetgeen inhoudt dat het object wordt aanvaard in de huidige staat, met alle zichtbare en onzichtbare gebreken.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning: 1934/2000
Perceel: 5.445 m²
Inhoud: ca. 1.430 m³
Gebruiksoppervlakte: ca. 185 m²
Bijgebouw: ca. 56 m²
Verwarming: Remeha HR 2021
Warm water: via CV-ketel
Vloerverwarming: Woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken en badkamer
Airco: 1e verdieping.
Isolatie: Dak-, glas, en gedeeltelijk vloer- en gevelisolatie
Zonnepanelen: 36 stuks
Energielabel: C
