De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

IJsseldijk 85, Veessen

Vraagprijs   € 1.250.000 k.k.  

  • Omschrijving

    Een droom van een woonboerderij op een unieke plek aan de Ijssel!

    Wat een bijzondere plek is dit. Aan de idyllische IJsseldijk, op één van de mooiste locaties van het Veluwse rivierlandschap, staat deze fantastische woonboerderij uit circa 1850. De IJsseldijk 85 in Veessen is een plek waar geschiedenis, rust en natuur op harmonieuze wijze samenkomen.

    Voor de uitgebreide informatie, kijk op: ijsseldijk85.nl

    Authentiek in uitstraling, liefdevol onderhouden, gemoderniseerd in 1999 en gelegen op een adembenemend perceel van maar liefst 14.220 m² met een multifunctioneel bijgebouw!

    Indeling boerderij
    Via de ruime entree met garderobe en toilet komt u binnen in een sfeervolle boerderij vol karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Royaal en voorzien van een open haard. Aansluitend vindt u een extra kamer. Een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Via de trapopgang bereikt u de master bedroom. Compleet met badkamer en een inloopkast. Terug beneden bereiken we de stijlvolle, landelijke keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eethoek. In de voormalige deel bevindt zich de eetkamer. Zeer royaal en voorzien van vloerverwarming. Een plek waar lange diners, goede gesprekken en mooie herinneringen vanzelf ontstaan. In de zomermaanden openen de deuren naar buiten, en haalt u het buitenleven letterlijk naar binnen.

    Verdieping boerderij
    Via de hal bereikt u de verdieping van de boerderij, waar zich twee royale slaapkamers bevinden, elk met een eigen badkamer. Privacy en comfort voor gezinsleden of logés.

    Naast de keuken loopt u via een doorgang door naar de bijkeuken. Hier bevinden zich de wasmachineaansluitingen en heeft u toegang tot de achtertuin. In het begin van de 20e eeuw is er een ruime schuur/stal naast gebouwd. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar: van werkplaats tot hobbyruimte. Direct grenzend hieraan bevindt zich een charmant gastenverblijf met een eigen badkamer op de begane grond en een ruime slaapkamer op de verdieping.

    Bijgebouw
    Op het perceel staat tevens een royaal vrijstaand bijgebouw. Aan de voorzijde vindt u een ruime werkplaats, ideaal voor wie ambacht of creativiteit aan huis wil combineren. Aan de achterzijde is een grote loods, geschikt als bergruimte. Tussenin bevindt zich een tweede volledig ingericht gastenverblijf met eigen badkamer. Het bijgebouwd wordt verwarmd middels een eigen CV- ketel.

    Buitenleven
    Zodra u via de toegangspoort het erf betreedt, voelt u de rust. De fraai aangelegde oprijlaan leidt naar de carport met ruimte voor twee auto’s. Op het perceel vindt u diverse terrassen, elk met een eigen uitzicht en karakter. De veranda biedt een fijne, beschutte zitplek en vanuit de tuin zorgen meerdere doorkijkjes steeds voor een nieuw perspectief. Verder vindt u nog een kippenhok achter op het perceel. Een aangename wandeling door de tuin voert u naar de bloemenweide, een plek, waar u in alle rust de zon ziet opkomen én ondergaan.

    Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Kom de sfeer proeven en laat u verrassen door de rust, de ruimte en de eindeloze mogelijkheden die deze prachtige woonboerderij te bieden heeft.

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar : ca. 1850
    Perceel : 14.220 m²
    Inhoud : 1376 m³
    Woonoppervlakte : 287 m²
    Externe bergruimte : 153 m²
    Overige inp. ruimte : 45 m²
    Verwarming : Via CV- ketel en vloerverwarming
    Warm water : Via CV- ketel (2x Atag 2017, 1x Intergas HR bijgebouw 2003)
    Isolatie : Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
    Energielabel : D
    Aanvaarding : in overleg

  • Locatie

    [ { "address": "IJsseldijk 85", "zipCode": "8194 LC", "city": "Veessen", "lat": 52.3784863, "lng": 6.1099545, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 1.250.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Verspreide huizen Veessen
    Locatie
    Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen, Open ligging, Vrij uitzicht
    Postcode
    8194 LC Veessen
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1850
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Tuin rondom
    Parkeren
    Garage, CarportInpandig
    Kamers
    9
    Slaapkamers
    4
    Badkamers
    4
    Woonoppervlakte
    287m²
    Perceeloppervlakte
    1,4ha
    Inhoud
    1.376m³
    Oplevering
    In overleg
  • Plattegronden

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms
  • van

    Goedemiddag 👋

    Benieuwd naar de waarde van uw huis?

    U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

    Wat is de reden van uw aanvraag?
    Ik wil graag...

    Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

    Wanneer wilt u verhuizen?

    We zijn er bijna 🎉

    Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

    Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

    loading

    Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

    Check uw mail voor het rapport!

    success
    Wat is mijn huis waard?