Karakteristieke tweekapper met garage en carport gelegen op een royaal perceel!
Op een fijne locatie, op korte afstand van het gezellige centrum van Vaassen, staat deze karakteristieke helft van een dubbele woning met vrijstaande garage en carport. Gelegen op een royaal perceel van bijna 500 m² biedt het volop ruimte, privacy en comfort!
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: vanriebeeckstraat4.nl
Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1920 en ademt nog altijd de charme van toen, gecombineerd met het wooncomfort van nu. De woning is voorzien van dak- en glasisolatie en door de huidige bewoners met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zij hebben volop genoten van de diepe, zonnige tuin en de centrale ligging op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen.
Indeling begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de kelder. De woonkamer is sfeervol en licht, met als blikvanger de gezellige open haard. De open keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met aanrechtblok en vaatwasser en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens vindt u hier het toilet en toegang tot een praktische berging.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze biedt veel bergruimte en een extra (slaap)kamer – ideaal als hobbyruimte, werkplek of logeerkamer.
Buitenleven
De verzorgde tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. De royale oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De diepe achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een overdekt terras, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Het perceel beschikt tevens over diverse praktische bijgebouwen zoals een vrijstaande garage (ca. 10 x 3 meter), berging, overkapping/carport, welke geschikt is voor bijvoorbeeld een caravan en een overdekt terras.
Kortom. een prachtige, karakteristieke woning met garage, gelegen op een royaal perceel, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Vaassen. Een unieke kans voor wie ruimte, charme en comfort weet te waarderen!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1920
Perceel : 490 m²
Inhoud : ca. 375 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 80 m²
Inpandige ruimte : ca. 18 m²
Bijgebouw : ca. 29 m²
Verwarming : via cv- ketel (2026)
Airco : begane grond en verdieping
Warm water : via cv- ketel
Isolatie : dak- en glasisolatie
