Ontdek deze verrassend ruime tweekapper met garage en energielabel B!
Aan de Pastoorsweg 35 in Vaassen bieden wij deze twee-onder-een-kapwoning met garage aan, gelegen aan een rustige straat op een royaal perceel van 385 m². Dankzij de aanwezige dak-, muur- en vloerisolatie, gecombineerd met dubbele beglazing, beschikt de woning over een gunstig energielabel B. Met drie slaapkamers, een zolderkamer en een groene tuin biedt deze woning volop ruimte én de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten!
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: natuurlijkhuren.nl
Indeling begane grond
Entree, hal, meterkast, trapopgang en toilet. Royale woonkamer, keuken, deur naar achtertuin.
Tweede verdieping
Overloop, drie goede slaapkamers en badkamer. Badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet, wasmachine aansluiting en dakraam.
Zolder
Zolderkamer via vaste trap met dakraam en CV-opstelling. Ideaal voor het opbergen van spullen of een vierde slaapkamer!
Buitenleven
Perceel is voorzien van een oprit, een praktische garage aan huis. De tuin is gesitueerd op het noordoosten.
Locatie
De Pastoorsweg is gunstig gelegen aan een rustige straat, waardoor u kunt genieten
van een vrij en landelijk woongevoel. Tegelijkertijd bevindt u zich binnen vijf minuten in het gezellige centrum van Vaassen, waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Ook de dorpen Emst en Epe, evenals de steden Apeldoorn en Deventer, zijn eenvoudig en snel bereikbaar.
Bijzonderheden
Dit betreft een voormalige huurwoning van Triada. Huurders die een sociale huurwoning huren van Triada, konden voor een periode van 4 weken belangstelling kenbaar maken via NatuurlijkHuren.nl om in aanmerking te komen voor voorrang bij de verkoop.
De niet-zelf-bewoningsclausule en de asbestclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper. (Ridderhof & Stelwagen) Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1998
Perceel : 385 m2
Inhoud : 430 m3
Gebruiksoppervlakte : 93 m2
Verwarming : via cv-ketel (Intergas)
Warm water : via cv-ketel
Isolatie : dak-, muur-, vloerisolatie en dubbelglas
Energielabel : B
Aanvaarding : in overleg
