De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

Merelstraat 23, Vaassen

Vraagprijs   € 319.000 k.k.  

  • Omschrijving

    HUURDERS VAN TRIADA HEBBEN VOORRANG TOT 6 MEI 2025

    Bent u geen huurder maar heeft u wel interesse?

    U kunt een e-mail sturen met uw gegevens naar epe@ dh-makelaars.nl, u komt op de lijst van geïnteresseerden te staan. Mocht de woning niet verkocht worden aan een huurder, dan nemen wij contact met u op om alsnog een afspraak in te plannen.

    STARTERS OPGELET!

    Leuke tussenwoning met stenen berging, gelegen in een rustige woonomgeving. Wanneer je de woonwijk uitloopt bevindt je je direct in het natuurgebied ‘Korte Broek’.

    Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van de prachtige Veluwse bossen, perfect voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Tegelijkertijd zijn het dorpscentrum, scholen, sportverenigingen en het Zwem- en Sportcentrum de Koekoek binnen handbereik, wat bijdraagt aan het woonplezier in deze buurt. Apeldoorn is met de auto in slechts 10 minuten bereikbaar.

    De woning is gebouwd in 1971 en is goed onderhouden. De woning is voorzien van muurisolatie en dubbelglas. Verwarming middels een Intergas CV-ketel, bouwjaar 2011.

    Voor de uitgebreide informatie, kijk op: merelstraat23.nl

    Begane grond
    Entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, kelder/trapkast. Royale doorzonkamer voorzien van nette laminaatvloer en een dichte keuken voorzien van 4-pits gascomfort en afzuigkap. Deur naar achtertuin.

    1e verdieping
    Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten en een badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

    2e verdieping
    Via vaste trap naar ruime zolder met 4e slaapkamer. Voorzien van bergruimte en opstelling wasapparatuur en CV-ketel (2011).

    Tuin
    De achtertuin is gelegen op het oosten, is voorzien van een stenen berging en een achteringang.

    Bijzonderheden
    Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 6 mei 2025. De niet-zelf-bewoningsclausule en de asbestclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper. (Ridderhof & Stelwagen) Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada.

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar : 1971
    Perceeloppervlakte : 136 m²
    Inhoud : 371 m³
    Gebruiksoppervlakte : 86 m²
    Externe bergruimte : 11 m²
    Verwarming : CV- ketel. Intergas HR-combiketel 2011
    Warm water : via CV- ketel
    Isolatie : Dubbel glas en muurisolatie
    Energielabel : C
    Aanvaarding : in overleg / kan snel

  • Locatie

    [ { "address": "Merelstraat 23", "zipCode": "8172 GC", "city": "Vaassen", "lat": 52.278487, "lng": 5.961694, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 319.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Vaassen-West
    Locatie
    In woonwijk
    Postcode
    8172 GC Vaassen
    Woningtype
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1971
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Oost, 600×800cm
    Parkeren
    Openbaar parkeren
    Kamers
    5
    Slaapkamers
    4
    Badkamers
    1
    Woonoppervlakte
    86m²
    Perceeloppervlakte
    136m²
    Inhoud
    371m³
    Oplevering
    In overleg
  • Plattegronden

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms
  • van

    Goedenavond 👋

    Benieuwd naar de waarde van uw huis?

    U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

    Wat is de reden van uw aanvraag?
    Ik wil graag...

    Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

    Wanneer wilt u verhuizen?

    We zijn er bijna 🎉

    Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

    Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

    loading

    Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

    Check uw mail voor het rapport!

    success
    Wat is mijn huis waard?