Twee-onder-één-kapwoning met energielabel A en volop potentie!
Aan de Krugerstraat bieden wij deze twee-onder-één-kapwoning uit 1948 aan, gelegen op een perceel van circa 348 m² (dient nog officieel te worden ingemeten door het Kadaster). Mede dankzij de aanwezige dak- en muurisolatie en de 8 zonnepanelen beschikt deze woning over een gunstig energielabel A.
Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en woonwensen te worden gemoderniseerd. Ben je op zoek naar een twee-onder-één-kapwoning op korte afstand van het centrum van Vaassen? Dan is dit jouw kans!
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: natuurlijkhuren.nl
Indeling begane grond
Entree, hal, trapopgang. Ruime woonkamer met veel licht inval, oude schouw, open meterkast en inbouwkast. Dichte keuken met keukenblok en inbouwkasten. Badkamer met douche, wastafel, apart toilet en berging. Achterdeur
Eerste verdieping
Overloop met CV-opstelling, drie slaapkamers allen voorzien van een vaste kast.
Zolder
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder.
Tuin
Ruim perceel van circa 348 m2 en een achtertuin gesitueerd op het noorden.
Let op: Ben je huurder van Triada en laat je een lege woning achter en sta je ingeschreven als woningzoekende? Dan krijg je voorrang bij het kopen van een woning. Deze voorrang geldt voor een periode van 4 weken tot 20 juli 2026. Ben je geen huurder? Dan kun je ook reageren. Als je reageert, neemt de makelaar contact met je op.
Bijzonderheden
De niet-zelf-bewoningsclausule en de asbestclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper. (Ridderhof & Stelwagen te Vaassen) Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1948
Perceel : circa 348 m2 (dient officieel nog ingemeten te worden door Kadaster)
Inhoud : 392 m³
Gebruiksoppervlakte : 101 m2
Verwarming : Via CV- ketel (Vaillant 2008)
Warm water : Via CV- ketel
Isolatie : Dak-, muur- en dubbel glas
Energielabel : A
Aanvaarding : in overleg
