De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

Jan Hamerstraat 63, Vaassen

Vraagprijs   € 315.000 k.k.  

  • Omschrijving

    HUURDERS HEBBEN VOORRANG TOT 3 DECEMBER 2024, bent u geen huurder, maar heeft u wel interesse?

    Huurders die een sociale huurwoning huren van een corporatie in de gemeente Epe, Heerde of Hattem krijgen voorrang bij de verkoop. Deze voorrang geldt voor een periode van 4 weken. (tot dinsdag 3 december 2024)

    U kunt een e-mail sturen met uw gegevens naar epe@dh-makelaars.nl, u komt op de lijst van geïnteresseerden te staan. Mocht de woning niet verkocht worden aan een huurder, nemen wij contact met u op om alsnog een afspraak in te plannen.

    ***

    In de leuke kindvriendelijke woonwijk, aan het rand van het dorp Vaassen, bieden wij u aan, een royale eindwoning met stenen berging en met energielabel A!

    Voor de uitgebreide informatie, kijk op: janhamerstraat63.nl

    De woning is gebouwd in 1956 en heeft een inhoud van ca. 343 m³ en een woonoppervlakte van 87 m², de woning wordt verwarmd middels CV- combiketel.

    Begane grond
    Entree, hal, meterkast, trapkast en toilet. Toegang naar de woonkamer, veel lichtinval en uitzicht over de straat. Dichte keuken met keukenblok en vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/berging. Vanuit de bijkeuken naar de tuin met een terras en een stenen berging.

    1e verdieping
    Overloop, berging, drie slaapkamers en de badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.

    2e verdieping
    Via een vlizotrap bereiken we de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen.

    Berging
    Vrijstaande stenen berging. (3,12m x 2,26m)

    Bijzonderheden:
    Huurders van Triada kunnen reageren tot 3 december 2024. De niet-zelf-bewoningsclausule & ouderdomsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper (Ridderhof & Stelwagen Notaris Vaassen). Verkoop onder voorbehoud van gunning en na definitieve goedkeuring directie Triada.

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar woning : 1956
    Perceeloppervlakte : ca. 250 m² (dient nog officieel ingemeten te worden)
    Inhoud : ca. 343 m³
    Woonoppervlakte : 87 m²
    Verwarming : Via CV- ketel (Intergas HRE 2021)
    Warm water : Via CV- ketel
    Isolatie : Dak, muurisolatie en dubbel glas
    Energielabel : A
    Bijzonderheden : Niet-zelfbewoninigsclausule & ouderdomsclausule zijn van toepassing, Aanvaarding kan snel

  • Locatie

    [ { "address": "Jan Hamerstraat 63", "zipCode": "8172 XJ", "city": "Vaassen", "lat": 52.2841746, "lng": 5.964165, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 315.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Vaassen-West
    Locatie
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Postcode
    8172 XJ Vaassen
    Woningtype
    Eindwoning
    Bouwjaar
    1956
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Noord, 1000×1250cm
    Parkeren
    Openbaar parkeren
    Kamers
    5
    Slaapkamers
    3
    Badkamers
    1
    Woonoppervlakte
    87m²
    Perceeloppervlakte
    250m²
    Inhoud
    343m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Plattegronden

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms
  • van

    Goedemorgen 👋

    Benieuwd naar de waarde van uw huis?

    U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

    Wat is de reden van uw aanvraag?
    Ik wil graag...

    Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

    Wanneer wilt u verhuizen?

    We zijn er bijna 🎉

    Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

    Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

    loading

    Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

    Check uw mail voor het rapport!

    success
    Wat is mijn huis waard?