Zoekt u een moderne woning met slaap- en badkamer op de begane grond? Dan is dit uw kans!
Uitstekend onderhouden, moderne tussenwoning met o.a. slaap- en badkamer op de begane grond, met tuin, berging en een royaal dakterras gelegen in een rustige nieuwbouwwijk.
Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over een groenstrook. De woning is gebouwd in 2008, volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen . Op de 1e verdieping is een royaal dakterras van maar liefst 35 m². De besloten achtertuin is op het oosten gelegen. De centrale verwarming en warmwatervoorziening wordt voorzien door een Nefit combiketel (2008) gecombineerd met een zonneboiler.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: www.eksterplein3.nl
Begane grond
Entree, ruime hal met trapopgang, modern wandcloset, trapkast en meterkast. Royale lichte woonkamer en open keuken met eenvoudige opstelling en openslaande deuren naar de tuin. Ruime slaapkamer met toegang tot een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
1e verdieping
Trapopgang naar de overloop met bergruimte, toegang tot het zeer ruime dakterras welke is gelegen op het oosten. Twee slaapkamers en een sanitaire ruimte met een tweede toilet, berging met opstelling voor de cv-ketel, zonneboiler en met aansluitingen voor wasapparatuur.
Berging
Vrijstaande houten berging.
Tuin
Onderhoudsvriendelijk tuin gesitueerd op het oosten met achteringang en veel privacy.
Bijzonderheden
Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 22 januari 2024 De niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper. Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 2008
Perceeloppervlakte : 138 m²
Inhoud : 374 m³
Gebruiksoppervlakte : 105,5 m²
Buitenruimte : 34,7 m²
Berging : 6,7 m2
Verwarming : Combiketel Nefit HR. 2008
Warm water : Via cv. ketel
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Energielabel : B
Aanvaarding : In overleg
