Met genoegen bieden wij u deze prachtig onderhouden vrijstaande woning aan op de idyllische Horthoekerweg 12-1 in Oene. Deze woning is een pareltje in zijn soort, met een uitstekende staat van onderhoud, een ruim perceel van 350 m² en een uitbreiding die in 1994 is gerealiseerd, waardoor er een royale woonkeuken en extra kamers op de verdieping zijn ontstaan.
Deze woning is gelegen in Oene, een pittoresk dorp in het prachtige IJssellandschap, dat deel uitmaakt van de gemeente Epe. Hier geniet u van een vredige omgeving met het comfort van alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Scholen, een supermarkt en diverse verenigingen bevinden zich op een steenworp afstand, wat zorgt voor een prettige en levendige gemeenschapssfeer.
Een van de bijzondere kenmerken van deze woning is de ligging in een rustige woonomgeving, grenzend aan een groenstrook, wat zorgt voor extra privacy en een prachtig uitzicht. Bovendien bevindt u zich op korte loopafstand van de sfeervolle Muziekkoepel en het centrum van Oene, waar u kunt genieten van lokale evenementen en gezellige winkels.
Oene is gelegen op korte afstand van de A50 met een uitstekende verbinding met steden zoals Apeldoorn, Zwolle en Deventer. En als u behoefte heeft aan meer voorzieningen en vertier, is het charmante dorp Epe slechts een korte fietstocht verwijderd, met een breed scala aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden.
Deze vrijstaande woning is liefdevol onderhouden en direct bewoonbaar. Met een carport en berging is er voldoende ruimte voor opslag en een royale oprit voor uw auto.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: horthoekerweg12-I.nl
Indeling begane grond:
Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime hal met toegang tot de kelder en een gastentoilet. De royale en lichte L-vormige woonkamer met inbouwhaard nodigt uit tot gezellige avonden en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbreiding met een ruime woonkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en stoomoven. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en inbouwkasten biedt nog meer opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning is een handige berging te vinden.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping wacht u een royale overloop, vier comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook is er een separaat toilet op de overloop. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de royale bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.
De goed onderhouden tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy. Het is de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht, te ontspannen en te spelen. Deze woning is ideaal voor gezinnen, instap klaar en grotendeels geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving het hele jaar door.
De Horthoekerweg 12-1 in Oene is een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving, met alle moderne gemakken en voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en plezierig wonen.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1967/1994
Perceeloppervlakte : 350 m²
Inhoud : 598 m³
Gebruiksoppervlakte : 140 m²
Externe bergruimte: : 20 m2
Verwarming : Via CV- ketel Nefit Hr. 2013
Warm water : Via CV- ketel
Vloerwarming : Keuken en badkamer
Isolatie : Muur-, vloer, en grotendeels dak- en glasisolatie
Energielabel : C
Aanvaarding : In overleg
