Stelt u zich eens voor: een droomwoning waar al uw wensen werkelijkheid worden.
Aan de Wezeweg 14A in Heerde wacht een uitzonderlijke Villa die luxe, ruimte en comfort op harmonieuze wijze samenbrengt. Gelegen op een riant perceel van bijna 3500 m² biedt deze onder architectuur gebouwde woning een unieke woonbeleving, waarbij elk detail met zorg en oog voor kwaliteit is uitgevoerd. Dankzij moderne voorzieningen zoals een warmtepomp en energielabel A+ woont u hier niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en toekomstgericht.
De ligging is ronduit schitterend. Deze landelijke oase bevindt zich op korte afstand van het gezellige centrum van Heerde en wordt omringd door uitgestrekte bossen, prachtige heidevelden en het betoverende Heerderstrand. Hier ervaart u dagelijks de rust en vrijheid van het buitenleven, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is. Binnen enkele minuten bereikt u de A50 en steden als Zwolle en Apeldoorn liggen op slechts een kwartier rijden. Zelfs de Randstad is verrassend goed bereikbaar.
De rietgedekte Villa maakt direct indruk met haar statige uitstraling en beschikt bovendien over een ruime, volledig geïsoleerde dubbele garage met elektrisch bedienbare deuren.
Voor uitgebreide informatie: wezeweg14a.nl
Indeling begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met een modern toilet en een praktische bijkeuken die is ingericht als wasruimte en voorzien van maatwerkkasten. Via stijlvolle dubbele stalen deuren betreedt u de lichte en ruime woonkamer met een moderne open keuken. Het kookeiland en de inbouwapparatuur maken deze ruimte tot het hart van de woning. Een natuurstenen wand met gashaard vormt een elegante scheiding naar de sfeervolle zit- en tv-kamer, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin.
Via zowel de woonkeuken als een separate zij-ingang bereikt u een tweede hal met technische ruimte en toegang tot de dubbele geïsoleerde garage. Vanuit hier leidt een vaste trap naar een royale multifunctionele verdieping die zich uitstekend leent voor gebruik als gastenverblijf, werkruimte of hobbyruimte.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche met dubbele douche, vrijstaand ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Een bijzonder praktisch detail is de waskoker die rechtstreeks uitkomt in de wasruimte op de begane grond.
2e verdieping:
De tweede verdieping biedt nog een extra slaap- of werkkamer, veel bergruimte en een open ruimte die momenteel in gebruik is als fitnessruimte.
Alle vloeren zijn afgewerkt met een hoogwaardige PVC-visgraatvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming die per ruimte afzonderlijk regelbaar is
Buitenleven:
Ook buiten laat deze woning niets te wensen over. De fraai aangelegde tuin biedt volledige privacy en beschikt over meerdere terrassen, een sfeervolle veranda, een vijver en een royaal gazon met speeltoestel. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, omringd door groen en ruimte, met de uitgestrekte bossen van de Veluwe op loopafstand.
Deze villa combineert een hoog afwerkingsniveau met een doordachte indeling en een unieke ligging. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een prachtige omgeving. Wacht niet te lang en plan een bezichtiging, want deze bijzondere woning zal ongetwijfeld veel belangstelling trekken. Dit is uw moment om uw droom werkelijkheid te laten worden.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 2021
Perceeloppervlakte : 3.476 m²
Inhoud : 1.442 m³
Gebruiksoppervlakte : 327 m²
Inpandige ruimte: : 65 m2
Verwarming : Via lucht-water warmtepomp
Warm water : Via boiler
Vloerwarming : Gehele woning
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Energielabel : A+
Aanvaarding : in overleg
