Instapklare hoekwoning met karakter, comfort en duurzaamheid in de geliefde woonwijk “De Bovenkamp”!
Welkom in deze prachtige, uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, sfeervolle veranda en royale berging, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “De Bovenkamp” in Heerde. De woning is instapklaar, voorzien van energielabel A en heeft maar liefst 16 zonnepanelen, waarmee u duurzaam en energiezuinig woont. Hier woont u in een rustige, groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De perfecte plek voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een modern, comfortabel en warm thuis.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: tenveldhuize55.nl
Begane grond
Bij binnenkomst treedt u binnen in een royale, lichte hal met een modern toilet, ruimte voor de garderobe en de meterkast. Via de fraaie deur komt u in de woonkamer, waar direct de ruimtelijke indeling en prettige lichtinval opvallen. Dankzij de uitbouw over de volle breedte (2,40 m) is hier een royale, open leefruimte ontstaan die uitnodigt tot samenkomen en ontspannen. De moderne pvc-vloer en hoogwaardige afwerking geven de woning een strakke en verzorgde uitstraling, terwijl de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming een aangename warmte en optimaal wooncomfort biedt.
De moderne keuken is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waardoor koken hier een plezier is. In de woonkamer is bovendien een praktische berging aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van dagelijkse spullen, waardoor het geheel oogt en aanvoelt als een comfortabel, goed doordacht thuis.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen met een fijne lichtinval en een verzorgde afwerking. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ruime douche en toilet, en is bovendien uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. Zo biedt deze verdieping volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan uw eigen woonwensen.
Tweede verdieping
Via een vaste houten trap bereikt u de tweede verdieping. Hier komt u aan op een royale voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is op deze verdieping een vierde slaapkamer gecreëerd, die zich uitstekend leent als kantoor, logeer- of hobbyruimte. Heeft u behoefte aan extra opbergruimte? Boven de kamer bevindt zich een handige vliering, bereikbaar via een losse trap, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen.
Buitenleven
De tuin van de woning ligt op het zuidwesten en is een waar verlengstuk van het huis. Met diverse terrassen is er altijd een plekje in de zon te vinden. Het echte pronkstuk is de fraaie veranda, compleet met verwarming, spotjes en een eventuele aansluiting voor televisie, waardoor u ook op koelere avonden comfortabel buiten kunt genieten. Daarnaast is er een extra grote berging met elektra en een praktische achterom, ideaal voor fietsen, tuinspullen of andere opslagbehoeften. De tuin is smaakvol aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning, privacy of gezellige borrels met familie en vrienden.
Locatie
De ligging van deze woning is ideaal. Gelegen in een rustige, groene buurt, biedt het de perfecte balans tussen rust en de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, supermarkten en recreatieve faciliteiten. Voor natuurliefhebbers zijn de Schaapskooi en de Renderklippen prachtige natuurgebieden voor lange wandelingen of ontspanning in de buitenlucht. De steden Zwolle (15 minuten) en Apeldoorn (20 minuten) zijn eenvoudig bereikbaar via de rijksweg A50, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. Tevens kunt u via de Dellen eenvoudig de doorsteek maken richting de randstad. Ideaal!
Kortom, deze woning combineert comfort, ruimte, een hoog afwerkingsniveau en duurzaamheid in één compleet thuis. Instapklaar, energiezuinig en voorzien van vele extra’s zoals een oprit, zonnepanelen, veranda en royale berging. Enthousiast geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 2018
Perceel : 202 m2
Inhoud : 437 m3
Gebruiksoppervlakte : 124 m2
Externe bergruimte : 8 m2
Verwarming : vloerverwarming en radiatoren
Warm water : via cv- ketel (Intergas HR 2018)
Isolatie : volledig geïsoleerd
Zonnepanelen : 16 stuks
Energielabel : A
Aanvaarding : zomer 2026
