Op zoek naar een woning om comfortabel en gelijkvloers wonen? Deze praktische bungalow met potentie biedt u die kans! Met een geweldige ligging aan de Rhijnsburglaan, twee ruime slaapkamers en een heerlijke voor- én achtertuin, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en gemak.
Deze bungalow uit 1969 heeft misschien een wat gedateerde en klassieke uitstraling, maar dat biedt juist de perfecte kans om het volledig naar eigen smaak te moderniseren en er uw droomwoning van te maken. Gelegen aan een prachtige, groene laan omringd door statige bomen, ademt sfeer en karakter. Alle vertrekken bevinden zich op de begane grond, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor senioren of kleine huishoudens
Een prachtige ligging met alles binnen handbereik, op loopafstand van winkels, gezellige restaurants, scholen en zelfs de natuur. De bossen zijn vlakbij voor heerlijke wandelingen, en het openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken.
Voor uitgebreide informatie, kijk op: rhijnsburglaan48.nl
Indeling:
U komt binnen via een overdekte entree. De hal is ruim en licht dankzij een fraaie lichtkoepel, en biedt tevens toegang tot alle vertrekken. U vindt hier een garderobe, een vaste kast, een toilet, een moderne badkamer en twee royale slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en elektrisch bedienbare rolluiken (2022).
De zonnige woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een sfeervolle gashaard. Via de achterdeur komt u direct uit op het overdekte terras wat uitkijkt over de Rhijnsburglaan. De eenvoudige dichte keuken, grenst aan een ruime bijkeuken met volop opbergruimte, opstelling CV-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Tuin:
De bungalow is voorzien van zowel een heerlijke voor- als achtertuin. De achtertuin, gelegen op het westen heeft een fijn zitje onder de overkapping met groot elektrisch bedienbaar zonnescherm (2022) en biedt een prachtig uitzicht op de Rhijnsburglaan. De voortuin, gericht op het oosten, is een oase van privacy, perfect om ongestoord te genieten van de ochtendzon.
Kom langs en ervaar zelf het gemak en de rust van gelijkvloers wonen aan de Rhijnsburglaan 48 in Heerde.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1969
Perceeloppervlakte : 273 m²
Inhoud : 341 m³
Gebruiksoppervlakte : 96,4 m²
Geb. geb. buitenruimte: 18 m2
Verwarming : CV-ketel, type Atag, bouwjaar 2016
Warm water : Via CV-ketel
Isolatie : Gedeeltelijk dubbelglas
Energielabel : E
Aanvaarding : in overleg
Overig : Niet-zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing