Wonen op een fijne plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen!
Op een gezellige en rustige locatie in Heerde staat deze perfect onderhouden, sfeervolle hoekwoning met aangebouwde stenen garage, prachtig aangelegde tuin, berging en een eigen oprit. De woning is eind jaren ’60 gebouwd en in 1997 smaakvol uitgebouwd, waardoor je nu profiteert van extra veel leefruimte op de begane grond.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: klaverweg47.nl
Alles aan deze woning straalt zorg en liefde voor het huis uit, tot in de kleinste details keurig bijgehouden en klaar voor jarenlang woongenot. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het dorpscentrum en alle voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, via de A50 en A28 ben je zo in Apeldoorn of Zwolle. Het Heerderstrand, de Veluwse bossen en heidevelden zijn ook op korte afstand bereikbaar. Kortom een heerlijke plek, dichtbij de natuur waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.
Indeling begane grond:
Je stapt binnen in een nette, verzorgde hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vervolgens kom je in de royale woonkamer, die door de uitbouw opvallend ruim aanvoelt. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van een sfeervolle elektrische haard en deels voorzien van zonwering. De moderne open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier loop je zo de fraai aangelegde achtertuin in.
Eerste verdieping:
Via de overloop, bereik je drie keurige slaapkamers. De badkamer is netjes, volledig betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. Ook hier is aan comfort gedacht, de gehele verdieping is voorzien van elektrische rolluiken.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de bergzolder, ideaal als extra opslagruimte.
Tuin en bijgebouwen:
De tuin is werkelijk een plaatje. Perfect onderhouden, fraai aangelegd en gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij meerdere terrassen is er altijd een fijne plek om te ontspannen of juist van de zon te genieten. De tuin biedt toegang tot een berging, een aangebouwde garage met smeerkelder en een tuinhuis.
De ruime oprit maakt het plaatje compleet, doordat je op eigen terrein kunt parkeren.
Kortom, een heerlijke plek waar je volop kunt genieten van het comfortabele huis, de perfect onderhouden tuin en de prachtige groene omgeving.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1967
Perceel : 390 m²
Inhoud : 419 m³
Woonoppervlakte : 93 m²
Inpandige ruimte : 25 m²
Externe bergruimte : 6 m²
Verwarming : CV-ketel, type Remeha Avanta, bouwjaar 2019
Warm water : Via CV-ketel en boiler (2020)
Isolatie : Dak-, muurisolatie en dubbelglas en gedeeltelijk vloerisolatie
Energielabel : C
Overig : Voor de woning is een laadpaal aanwezig
: Woning wordt gestoffeerd opgeleverd
Aanvaarding : Zomer 2026
