Rust, ruimte en privacy zijn kenmerken van wonen in deze sfeervolle woonboerderij!
Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtige woonboerderij gelegen aan de Kavelweg 20 te Heerde. Deze goed onderhouden en sfeervolle rietgedekte woonboerderij, met schuur en royale dubbele garage, is gelegen op een royaal perceel van 4.500 m².
De boerderij is te bereiken via een fraaie landelijke oprijlaan en bevindt zich op een van de meest pittoreske plekjes in het buitengebied van Heerde, tussen het gezellige dorp met al zijn voorzieningen en het weidse landelijke gebied richting de IJssel. Bovendien zijn de steden Apeldoorn, Zwolle en Deventer binnen slechts 15 autominuten bereikbaar.
Als u houdt van rust, ruimte, privacy en een panoramisch uitzicht over de weilanden, dan is dit uw kans!
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: kavelweg20.nl
De sfeervolle rietgedekte woonboerderij is traditioneel gebouwd en volledig gemoderniseerd en gerenoveerd, met behoud van originele details, zoals de prachtige gebinten, ramen met roedeverdeling en is onder andere voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond.
Op de begane grond vindt u een entreehal met trapopgang naar de eerste verdieping, een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Een sfeervolle woonkamer met originele gebinten en een schouw met houtkachel, een werk- of slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche. In de aanbouw bevindt zich een royale woonkeuken met moderne U opstelling voorzien van inbouwapparatuur, van waaruit u toegang heeft tot en een prachtig uitzicht op de grote, verzorgde diepe tuin.
Op de verdieping bereikt u via een houten trap een royale overloop met twee slaapkamers en een royale bergzolder.
Naast de woonboerderij vindt u bijgebouwen, waaronder een royale stenen schuur, een dubbele garage met hoge toegangsdeuren (ca. 7,5 x 7,5 meter) en maar liefst 16 zonnepanelen, evenals een prieel.
De tuin is verzorgd met grotendeels gazon, vaste planten, fruitbomen en veel bomen en struiken aan de rand van het perceel.
Kortom, deze woonboerderij biedt een prachtige locatie waar u de zon ziet opkomen en ondergaan, en waar u de typische Hollandse luchten er gratis bij krijgt!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1920
Perceeloppervlakte : 4.500m²
Inhoud : 497 m³
Gebruiksoppervlakte : 121 m²
Bergruimte : 93 m2
Verwarming : CV. Nefit Hr. 2015
Warm water : Via combiketel
Vloerverwarming : Keuken
Isolatie : Gedeeltelijk dak, vloer, muur en isolatieglas.
Zonnepanelen : 16 (2020)
Overig : Oplaadpunt elektrisch auto
: Glasvezel aanwezig
Label : C
Aanvaarding : In overleg
