Welkom aan de Kanaaldijk 29 in Heerde! Deze zeer royale, geheel vrijstaande woning met een gebruiksoppervlakte van 260 m² is geheel onderkelderd en gelegen op een royaal perceel van 2.380 m². Het perceel is voorzien van een dubbele garage met verdieping, een aangebouwde berging, veranda, zwembad en een prachtige vijver. De woning is duurzaam gebouwd in 2004, volledig geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 20 zonnepanelen. Hier geniet je van rust, ruimte en comfort, omringd door natuur.
De woning ligt op een prachtige locatie vlak bij de bossen, terwijl ook het uitgestrekte IJssellandschap binnen handbereik is. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen van Heerde op korte afstand.
Voor uitgebreide informatie: kanaaldijk29.nl
Heerde is een sfeervolle en groene gemeente op de Veluwe, bekend om zijn prachtige natuur, vriendelijke gemeenschap en uitstekende voorzieningen. De omgeving biedt uitgestrekte bossen, heidevelden en het schilderachtige IJssellandschap, perfect voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Daarnaast beschikt Heerde over diverse winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen, en zijn steden als Zwolle en Apeldoorn goed bereikbaar. Hier woon je in alle rust, maar met alles binnen handbereik!
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst tref je een ruime entree met hal, toilet met urinoir en meterkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel, roedeverdelingen in de raampartijen en openslaande deuren naar het terras. De aangrenzende open keuken van het kwaliteitsmerk Poggenpohl is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur en biedt een heerlijke plek om te koken en te tafelen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasapparatuur en de CV-opstelling.
Uniek aan deze woning is de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De ruime slaapkamer biedt veel comfort, terwijl de badkamer is voorzien van een douche en dubbele wastafel.
Souterrain
Het souterrain beschikt over twee multifunctionele ruimtes, waarvan er één in gebruik is als slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een douche en sauna, ideaal voor ontspanning. Via de openslaande deuren loop je via een trap naar het terras. De tweede ruimte kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een ligbad, douche en vaste wastafel. Daarnaast is er een praktische inloopkast voor extra opbergruimte.
Bergzolder
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.
Kortom, bent u op zoek naar een duurzame, ruime en comfortabele vrijstaande woning met volop buitenruimte? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 2004
Perceel : 2.380 m²
Inhoud : 972 m3
Woonoppervlakte : 260 m2
Externe bergruimte : 92 m2
Verwarming : CV-ketel, type Remeha, bouwjaar 2004
Warm water : Via CV-ketel
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen : 20 stuks
Energielabel : A
Aanvaarding : in overleg
