De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

Kanaaldijk 19, Heerde

Vraagprijs   € 698.000 k.k.  

  • Omschrijving

    Op een prachtige locatie, aan het Apeldoorns kanaal staat deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning, type woonboerderij met garage, werkruimte/studio en overkapping gelegen op een keurig aangelegd perceel van 784 m². Voorzien van een parkeerplaats aan de voorzijde en een oprit/parkeergelegenheid aan de achterzijde van het perceel, welke bereikbaar is via de Brekenseweg!

    Vanuit de woning heeft u fraai uitzicht over Het Apeldoorns Kanaal en Kasteel Vosbergen. Een prachtige omgeving waar u kunt genieten van de natuur en vanwaar u toegang heeft tot diverse klompenpaden. De woning is gelegen op ca. 5 minuten fietsen van het centrum van Heerde met al zijn voorzieningen. De steden Zwolle en Apeldoorn zijn binnen 20 minuten bereikbaar.

    De woning is gebouwd in 1933, na 2004 is de woning in de loop van de jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Het dak is volledig vervangen en geïsoleerd in 2011, er zijn nieuwe kozijnen geplaatst op de begane grond, de muren op de begane grond zijn aan de binnenzijde (na)geïsoleerd, de vloer is deels (na)geïsoleerd, de woning is voorzien van dubbelglas (grotendeels HR++), er zijn 13 zonnepanelen geplaatst in 2022 en voorzien van airconditioning.

    Voor de uitgebreide informatie, kijk op: kanaaldijk19.nl

    Indeling begane grond:
    Achterentree, hal met garderobe en doorkijkje naar de keuken, vanuit de hal heeft u toegang tot de kast met opstelling CV-ketel, een bergruimte met wasmachine- en droger opstelling, de badkamer met douche en wastafel met meubel en het toilet met fonteintje.
    De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, hier heeft u fantastisch uitzicht over het kanaal en Kasteel Vosbergen, de woonkamer is voorzien van airconditioning (die tevens kan verwarmen) en een sfeervolle gashaard. De keuken en eetkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning, vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de heerlijke tuin, de kelder en de trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

    1e verdieping:
    Overloop met toegang tot vier (4) slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en er is nog een werk-/slaapkamer gelegen aan de zijkant van de woning. Via de overloop heeft u ook toegang middels een vlizotrap naar de bergzolder.

    Zolder:
    Via vlizotrap naar ruimte bergzolder.

    Tuin:
    Keurige aangelegde tuin met diverse terrassen, gazon, speelweide, bijgebouwen en een grondwaterpomp. Oprit en parkeergelegenheid aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde van het perceel.

    Bijgebouwen:
    Stenen garage met smeerkelder en royale vliering/opbergruimte;
    Aangebouwde werkruimte/studio;
    Kapschuur/overkapping.

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar woning : 1933
    Perceel : 784 m2
    Inhoud : ca. 421 m³
    Gebruiksoppervlakte : ca. 106 m²
    Externe berging : ca. 39 m²
    Overige inpandige ruimte : ca. 7 m²
    Verwarming : Atag HR. 2012
    Warm water : Via CV-Ketel
    Isolatie : Dakisolatie, gedeeltelijk vloer- en muurisolatie en voorzien van dubbelglas (grotendeels HR++)
    Energielabel : C
    Zonnepanelen : 13 zonnepanelen (2022)
    Overig : Ouderdomsclausule van toepassing
    Aanvaarding : In overleg

  • Locatie

    [ { "address": "Kanaaldijk 19", "zipCode": "8181 SB", "city": "Heerde", "lat": 52.3930614, "lng": 6.0592631, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 698.000 k.k.
    Wijk
    Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn
    Locatie
    Aan het water
    Postcode
    8181 SB Heerde
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1933
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Tuin rondom
    Balkon
    Ja
    Parkeren
    Garage, Vrijstaand steen
    Kamers
    6
    Slaapkamers
    4
    Badkamers
    1
    Woonoppervlakte
    106m²
    Perceeloppervlakte
    784m²
    Inhoud
    421m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Plattegronden

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms
  • van

    Goedenavond 👋

    Benieuwd naar de waarde van uw huis?

    U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

    Wat is de reden van uw aanvraag?
    Ik wil graag...

    Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

    Wanneer wilt u verhuizen?

    We zijn er bijna 🎉

    Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

    Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

    loading

    Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

    Check uw mail voor het rapport!

    success
    Wat is mijn huis waard?