Op loopafstand van het gezellige centrum van Heerde bieden wij u deze uitstekend onderhouden en karakteristieke vrijstaande woning aan. Gebouwd rond 1920 en in 2020 volledig aan de zijkant onder architectuur uitgebouwd. Deze woning combineert de charme van authentieke details met het comfort van moderne architectuur.
Vier jaar geleden is de woning aan de zijkant volledig onder architectuur uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een ruime en lichte leefruimte, zowel op de begane grond als op de verdieping. De uitbouw is perfect geïntegreerd met het oorspronkelijke karakter van de woning, waardoor een harmonieuze en stijlvolle woonomgeving is ontstaan.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Het centrum van Heerde biedt een scala aan gezellige restaurants, cafés en winkels, waardoor u altijd in de buurt bent van alles wat u nodig heeft.
Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op: jasmijnstraat7.nl
Indeling begane grond:
Entree, hal met authentieke vloer, keurig afgewerkt toilet, toegang tot de kelder en de trapopgang naar de verdieping. Bij binnenkomst ervaart u direct de sfeer van de jaren '20, met prachtige originele elementen zoals hoge plafonds en originele paneeldeuren.
De lichte woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, heeft een aansluiting voor een houtkachel, wat zorgt voor extra warmte en sfeer. De voormalige keukenruimte is omgetoverd tot een multifunctionele speel-/werkkamer, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
Via de woonkamer komt u in de half open woonkeuken, deze is modern en strak ingericht en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Door de grote raampartijen heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en veel lichtinval. Via de woonkeuken aan de voorzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met ingang.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal vier slaapkamers. In het oorspronkelijke woonhuis bevinden zich de masterbedroom, een 2e slaapkamer en de moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast zijn er twee royale slaapkamers gerealiseerd in de uitbouw.
Tuin en bijgebouw:
De tuin is gelegen op het zuiden en is eveneens onder architectuur aangelegd. Zowel via de keuken als via de openslaande deuren in de woonkamer is de privacy volle tuin te bereiken, via de openslaande deuren komt u onder de heerlijke overkapping. De fraaie beplanting en het mooie ontwerp maken van deze tuin een echte blikvanger. Daarnaast is er een praktische houten berging aanwezig.
Kortom, deze karakteristieke woning met moderne uitbouw biedt u het beste van twee werelden: de charme van een oud huis gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Bent u geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft!
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar woning : circa 1920, in 2020 is de uitbouw geplaatst
Perceel : 380 m²
Inhoud : ca. 568 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 147 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 13 m²
Inpandige ruimte : ca. 6 m²
Externe bergruimte : ca. 9 m²
Verwarming : Nefit Topline, bouwjaar 2009 (deze wordt voor de overdracht nog vervangen)
Warm water : via CV ketel
Isolatie : Dakisolatie, vloerisolatie, nagenoeg geheel voorzien van muurisolatie en HR++ glas. Energielabel: B
Aanvaarding : In overleg
