Sfeervolle en speelse hoekwoning met twee parkeerplaatsen, zonnige tuin op het zuiden en veel privacy!
Deze sfeervolle en speels ingedeelde hoekwoning uit 1962 biedt verrassend veel ruimte en is gelegen op een fijne locatie in Heerde. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een zonnige, privacyvolle achtertuin op het zuiden met berging en overkapping. Dankzij de uitbouw is op de begane grond een royale leefruimte ontstaan. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van HR++ glas, bodem- en muurisolatie, 7 zonnepanelen en beschikt deze over energielabel C.
De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Heerde en met scholen, het gezondheidscentrum, het Heerderstrand en diverse andere voorzieningen op korte afstand.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: irenelaan5.nl
Indeling begane grond
Je komt binnen in de hal met de meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de uitgebouwde woonkamer. De fraaie houten vloer, openslaande deuren naar de tuin en de royale opzet zorgen voor een prettige en sfeervolle leefruimte. In de uitbouw is een op maat gemaakte inbouwkast geplaatst, die veel praktische bergruimte biedt. Daarnaast is hier een leuke speelhoek voor kinderen gecreëerd.
De moderne keuken is voorzien van diverse gewenste inbouwapparatuur en beschikt over een deur naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn voorbereidingen getroffen voor een inbouwkast en bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een PVC-vloer.
1e verdieping
De royale overloop beschikt over een inbouwkast, airconditioning en geeft toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is eveneens voorzien van een royale inbouwkast. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en ligbad. De slaapkamer aan de achterzijde en de overloop zijn voorzien van screens.
2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier eenvoudig een extra slaap-/ of werkkamer te realiseren. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig.
Tuin
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een fijn terras, een overkapping en een houten berging. Dankzij de hoge coniferenhaag geniet je hier van veel privacy. Daarnaast is er een elektrisch zonnescherm aanwezig.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1962
Inhoud : 374 m³
Gebruiksoppervlakte : 97 m²
Buitenruimte : 20 m²
Externe bergruimte : 7 m²
Verwarming : Via Nefit HR-ketel
Warm water : Via CV-ketel
Isolatie : Grotendeels HR++ glas, bodemisolatie, muurisolatie
Energielabel : C
Zonnepanelen : 7
Aanvaarding : in overleg
