Paardenliefhebbers opgelet!
Deze zeer goed onderhouden vrijstaande bungalow met diverse bijgebouwen is gelegen op een perceel van 8.570 m². De stallen en het bijbehorende weiland maken deze plek zeer geschikt voor het houden van paarden. Het perceel is voorzien van een dubbele oprit, waardoor de stallen ook goed bereikbaar zijn met eventueel een trailer. Gelegen op een unieke vrij gelegen locatie met prachtig uitzicht over de weilanden! De prachtige bos-en heidegebieden met een tal aan wandel- fiets en ruiterpaarden liggen om de hoek. Maar ook het gezellige centrum van zowel Heerde als Epe met daarbij alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. De uitsluitingswegen de A50 en A28, zijn tevens goed bereikbaar.
Deze levensloopbestendige bungalow is gebouwd in 1950. De laatste jaren is de gehele woning gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn er in 2019, 15 zonnepanelen geplaatst, de gehele woning is voorzien van dubbelglas en het voorhuis is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: engweg10.nl
Indeling begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje (2015), meterkast (2022), twee royale slaapkamers, waarvan één kamer met toegang tot een ruimte voorzien van een wastafel (oude badkamer).
Ruime woonkamer met prachtige houten vloer, sfeervolle roedeverdeling, nieuwe radiatoren, airconditioning en een gezellige gashaard. In de woonkeuken heeft u ruimte voor een eettafel, de moderne keukenopstelling is in 2015 vervangen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4 pits gascomfort, afzuigkap, koffiemachine en apothekerskast.
Het achterhuis is middels een tussenhal, met kast voorzien van opstelling CV-ketel, bereikbaar. Royale, moderne badkamer met hoekligbad met daarin de douche, toilet en een vaste wastafel met meubel. Doorloop naar garage en nog een extra 3e (slaap)kamer aan de achterzijde met opstelling wasmachine en droger, via deze kamer heeft u toegang tot de kelder.
Verdieping:
Zowel in het voorhuis als in de garage is er toegang tot een (berg)zolder. In het woonhuis is dit middels een vlizotrap, in de garage is de bergzolder middels een vaste trap bereikbaar.
Tuin:
De gezellige, mooie aangelegde tuin is rondom de woning gesitueerd. Voorzien van diverse terrassen en aan de linkerzijkant een overkapping/veranda. Vanuit de tuin is er een prachtige uitzicht over het bijbehorende weiland dat geschikt is voor het houden van kleinvee. Het biedt voldoende ruimte voor het houden paarden.
Bijgebouwen:
De woning is voorzien van een zeer praktische inpandige garage, deze garage/berging is bereikbaar via de badkamer. Doordat deze ruimte een interne doorgang heeft is deze ruimte zeer gemakkelijk bij het woonhuis te trekken.
Op het perceel zijn diverse bijgebouwen gesitueerd. Onder andere twee overkappingen, een royale stenen schuur met o.a. een paardenwasplaats en een hooizolder. Drie keurige paardenstallen.
Kortom, een goed onderhouden, levensloopbestendige bungalow! Een heerlijke plek, waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven en het eventueel houden van paarden op uw eigen terrein.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1950
Perceeloppervlakte : 8.570 m²
Inhoud : 539 m³
Gebruiksoppervlakte : 112 m²
Externe bergruimte: : 90 m2
Verwarming : CV-ketel
Warm water : via CV-ketel
Isolatie : Volledig voorzien van dubbel glas
Het voorhuis is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie
Energielabel : C
Zonnepanelen : 15 stuks
Aanvaarding : In overleg
Overig : Ouderdomsclausule van toepassing
