Op een leuke locatie aan de rand van de Molenkamp, staat deze leuke hoekwoning met oprit een vrijstaande stenen berging. De woning staat op een perceel van 314 m². Met drie slaapkamers én de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping maakt deze woning een mooie kans voor een (jong) gezin! Altijd al een woning naar eigen wens en smaak willen realiseren? Dit is de kans!
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: natuurlijkhuren.nl
Indeling begane grond
Entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet en trapkast. Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en aan de zuidkant is er zonwering en aan de achterzijde is er een elektrisch zonnescherm. Keukenblok zonder apparatuur. Deur naar achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van vaste kasten. Badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping
Via vaste trap naar bergzolder met dakraam en opstelling cv-ketel. Hier kan eventueel een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.
Tuin
De tuin is royaal en heerlijk gelegen op het zuidwesten. Zo is er in elk jaargetijde wel een plekje in de zon te vinden.
Let op: Ben je huurder van Triada en laat je een lege woning achter en sta je ingeschreven als woningzoekende? Dan krijg je voorrang bij het kopen van een woning. Deze voorrang geldt voor een periode van 4 weken. Ben je geen huurder? Dan kun je ook reageren. Als je reageert, neemt de makelaar contact met je op.
Bijzonderheden
De niet-zelf-bewoningsclausule en de asbestclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper. (Notaris de Vries) Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1966
Perceel : ca. 314 m2
Inhoud : ca. 358 m3
Gebruiksoppervlakte : ca. 102 m2
Externe bergruimte : ca. 12 m2
Verwarming : via cv- ketel (Intergas HRE 2014)
Warm water : via cv- ketel
Isolatie : Gedeeltelijk dubbelglas en gevelisolatie
Energielabel : D
Aanvaarding : in overleg
