Stijlvol wonen met karakter en comfort – de Pagenberg 2A, Heerde
Op een mooie en rustige locatie in Heerde staat deze royale, vrijstaande woning, die in 2012 met oog voor detail en kwaliteit is gebouwd in de karakteristieke stijl van de jaren ’30. De kenmerkende architectuur met royale overstekken, fraaie geveldetails en een uitstekende afwerking maakt dit huis tot een lust voor het oog. Hier combineer je het karakter van vroeger met het comfort van nu: volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en een energielabel A+.
De woning is gelegen in een geliefde, groene woonwijk op korte afstand van natuurgebieden, scholen en het centrum van Heerde. Een heerlijke plek voor wie ruimte, rust en kwaliteit zoekt, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Voor meer informatie kijk op: depagenberg2a.nl
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in een ruime en lichte hal met modern toilet. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is een heerlijke plek om te ontspannen, voorzien van een gashaard, ingebouwde boekenkasten en grote raampartijen die veel licht binnenlaten. Via stijlvolle ensuite deuren bereik je de royale woonkeuken, compleet met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin en de gezellige veranda.
Vanuit de keuken en de hal bereik je een praktische werkkamer, ideaal voor thuiswerken. Ook is er toegang tot een tussenhal die leidt naar de uitgebouwde schuur met daglicht en naar de aangebouwde tuinkamer, een heerlijke extra leefruimte die in 2020 is gerealiseerd, geschikt voor diverse doeleinden. Deze lichte tuinkamer is voorzien van vloerverwarming, stalen kozijnen en vormt samen met de veranda een fantastische plek om in elk seizoen van de tuin te genieten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale, lichte slaapkamers, een waskamer met aansluitingen voor wasapparatuur en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder waar de technische installaties en extra bergruimte zich bevinden. Daarnaast is er een zeer ruime vierde slaapkamer. Deze etage is voorzien van meerdere dakramen, dit zorgt voor veel licht.
Tuin
De tuin is fraai aangelegd en biedt volop rust, privacy en zon. Met een perceel van maar liefst 600 m² is er ruimte genoeg om te genieten, te spelen of te tuinieren. De veranda vormt een heerlijke overgang tussen binnen en buiten en maakt het woonplezier compleet.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 2012
Perceel : 600 m²
Inhoud : 813 m³
Woonoppervlakte : 203 m²
Externe bergruimte : 8,4 m²
Overige inpandige ruimte : 16 m²
Geb. gebonden buitenruimte : 27 m²
Verwarming : Intergas HR-ketel en een ventilatiewarmtepomp, bouwjaar 2012
Warm water : Via CV-ketel
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen : 11 stuks
Energielabel : A+
Aanvaarding : In overleg
Overig : Laadpaal (ter overname)
