Aan de rand van Hattem in een fijne woonwijk ligt deze hoekwoning met 8 zonnepanelen, een stenen berging en overkapping. De woning is gelegen op een perceel van 209 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt daarmee volop mogelijkheden voor een (jong) gezin. Een ideale kans voor wie een woning geheel naar eigen wens en smaak wil vormgeven!
Indeling begane grond
Entree/hal met trapopgang, toilet met fontein en trapkast met meterkast. Lichte doorzonwoonkamer inclusief inbouwkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken met keukenblok, inbouwkast en wasmachine aansluiting.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamer waarvan twee voorzien van inbouwkast. Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping
Via vlizotrap naar bergzolder met dakraam en opstelling cv-ketel.
Tuin
De tuin is ruim opgezet, gelegen op het oosten en voorzien van een praktische stenen berging.
Let op: Ben je huurder van Triada en laat je een lege woning achter en sta je ingeschreven als woningzoekende? Dan krijg je voorrang bij het kopen van een woning. Deze voorrang geldt voor een periode van 4 weken tot 18 juni 2026. Ben je geen huurder? Dan kun je ook reageren. Als je reageert, neemt de makelaar contact met je op.
Bijzonderheden
De niet-zelf-bewoningsclausule en de asbestclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper. (Notariaat de Vries) Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1955
Perceel : 209 m2
Inhoud : 264 m3
Gebruiksoppervlakte : 74 m2
Externe bergruimte : 7 m2
Verwarming : via cv- ketel (Intergas 2014)
Warm water : via cv- ketel
Isolatie : Gedeeltelijk dubbelglas en muurisolatie
Energielabel : C
Aanvaarding : in overleg
Zonnepanelen : 8 stuks
