Wij bieden u aan, een royale twee-onder-één-kapwoning met garage en royale berging. Gebouwd in 1984 en na 1999 is er uitgebouwd met een tweede verdieping. De woning is voorzien van energielabel B, nagenoeg volledig geïsoleerd en gelegen op een perceel van 254 m2.
Een keurig onderhouden woning met veel ruimte en de mogelijkheid voor het creëren van maar liefst vijf slaapkamers! Parkeren kan bij het huis door de royale oprit en afgesloten carport/garage. Achter de woning ervaart u de absolute rust door middel van diverse terrassen en een heerlijke overkapping!
Welkom in de leuke ruime opgezette woonwijk de “Vegtelarij” in Epe! Een populaire woonwijk tussen het groen met diverse speelvelden en wandelpaden. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Gelegen aan een verkeersluw hofje waar u de echte rust zult ervaren.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: willemdreeslaan32.nl
Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in de hal. Hier bevindt zich een separaat toilet, de meterkast en is er ruimte om uw jas op te hangen. De woonkamer is in een L-vorm gesitueerd. Een heerlijk zitgedeelte, waar u heerlijk na een lange dag kunt ontspannen. Achterin de woning vinden we een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en eetgedeelte. Een mooie ruimte met fantastisch uitzicht over de tuin. Aangrenzend zit de bijkeuken met de wasmachineaansluitingen, CV-opstelling en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Hadden we al gezegd dat er veel ruimte in de woning aanwezig is? Welkom op de eerste verdieping. Twee royale slaapkamers, waarvan de mogelijkheid bestaat om een derde te creëren. Beide voorzien van horren, rolluiken en inbouwkasten. Ruime overloop met bergruimte en een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Eind jaren ’90, om precies te zijn in 1999 hebben de huidige eigenaren van de mogelijkheid gebruik gemaakt om een extra verdieping te creëren. Twee royale slaapkamers en een overloop met bergruimte. In totaal zijn er nu vier ruime slaapkamers.
Tuin
Eén van uw favoriete plekjes bij het huis zal deze heerlijke tuin zijn. Stenen bergingen, toegang tot de garage/carport, welke een elektrische deur heeft en achterin is er een fietsenschuurtje. Verder een heerlijke groene omgeving met terrassen en achterin gelegen op het oosten. Achterin de tuin vindt u een fraaie overkapping. De ideale plek voor zwoele zomeravonden. Wilt u erop uit, dan kunt u gebruik maken van achterom en zijn er verschillende wandelpaden door de woonwijk.
Echt een leuk huis! De perfecte combinatie voor een (jong) gezin! Wij nodigen u van harte uit om de woning samen met ons te komen bezichtigen. Tot ziens aan de Willem Dreeslaan 32!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1984/1999
Perceeloppervlakte : 254 m²
Inhoud : 466 m³
Gebruiksoppervlakte : 119 m²
Inpandige ruimte : 12 m²
Bergruimte : 22 m²
Verwarming : Via CV- ketel (REMEHA HR 2020)
Warm water : Via CV- ketel
Isolatie : Volledig geïsoleerd m.u.v. raam voordeur en klepraam keuken
Aanvaarding : In overleg
Energielabel : B
