De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

Veldkampweg 6, Epe

Vraagprijs   € 975.000 k.k.  

  • Omschrijving

    Een zeer charmante, rietgedekte villa, een droom voor velen…. Welkom aan de Veldkampweg 6 te Epe.

    Zodra u de oprijlaan komt oprijden, wordt u gelijk betoverd door de romantische uitstraling van deze jaren ’30 villa. Het perceel is volledig omheind en bereikbaar via de royale oprijlaan met elektrisch toegangshek. Tevens voorzien van carport, aansluitende schuur en overkapping. Gelegen op een heerlijk rustig, volledig omheind, bosperceel van 1.858 m². Het geheel is gelegen aan een zandweg, midden in de natuur en biedt u veel ruimte en privacy, op korte afstand van het Wisselseveen, het vlonderpad en Landgoed Tongeren.

    Het Wisselseveen is een natuurgebied in de omgeving van Epe, bekend om zijn uitgestrekte heidevelden, bossen en vennen. Het vlonder pad loopt dwars door een moerasachtig gebied , waardoor bezoekers kunnen genieten van de natuurlijke schoonheid zonder het gebied te verstoren. Landgoed Tongeren is een landgoed met een rijke geschiedenis en biedt mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen in een prachtige omgeving. Ook het gezellige centrum van Epe is op enkele minuten afstand te bereiken.

    De villa dateert oorspronkelijk uit 1936, maar is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en gerenoveerd, dit heeft ervoor gezorgd dat de charme van een oudere woning bewaard is gebleven en nu wordt gecombineerd met moderne voorzieningen en comfort. In 2020 is de gehele rieten kap vervangen, een belangrijke renovatie, aangezien het dak een prominente rol speelt in de uitstraling en duurzaamheid van een rietgedekte woning. Verwarming middels CV-installatie, voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk vloer- en glasisolatie.

    Indeling:
    Entree, hal met modern toilet en fonteintje, kelder, meterkast. Aan de voorzijde van het woonhuis zijn de woonkamer en de keuken gesitueerd. De dichte keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, doorloop naar de gezellige woon- en eetkamer. De woonkamer is voorzien van een fijne houtkachel en is strak afgewerkt met spotjes, strakke wanden en plafon en spotjes in het plafond verwerkt. Tevens kenmerkt deze ruimte zich door een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin. Woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de centrale hal bereikt u tevens de moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche met stortdouche en de masterbedroom met openslaande deuren naar de tuin. De 1e verdieping is bereikbaar via een trap in de hal.

    1e verdieping:
    Overloop met opstelling CV-ketel en bergruimte. Opstap naar 2e overloop waar zich een modern toilet en twee slaapkamers zich bevinden. De grootste kamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand.

    Bergzolder:
    De zolder is te bereiken via een luik op de overloop.

    Tuin:
    De prachtig aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen, waar je heerlijk kunt genieten van het besloten perceel. De tuin is tevens voorzien van een grondwaterpomp en besproeiingsinstallatie.

    Kortom: Een ideale plek voor mensen die op zoek zijn naar een sfeervolle en karakteristieke woning, omgeven door natuurlijke schoonheid en rust.

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar : 1936, uitgebouwd in 1950
    Perceeloppervlakte : 1.858 m²
    Inhoud : 499 m³
    Gebruiksoppervlakte : 130 m²
    Externe bergruimte: : 12 m²
    Verwarming : CV-ketel, bouwjaar 2006
    Warm water : via CV-ketel
    Vloerverwarming : Woonkamer, keuken en hal
    Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk vloer- en glasisolatie
    Energielabel : Aangevraagd
    Aanvaarding : in overleg

  • Locatie

    [ { "address": "Veldkampweg 6", "zipCode": "8162 PV", "city": "Epe", "lat": 52.3435567, "lng": 5.9355075, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 975.000 k.k.
    Wijk
    Buitengebied Epe West
    Locatie
    Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving
    Postcode
    8162 PV Epe
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1936
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Tuin rondom
    Parkeren
    Op eigen terrein
    Kamers
    4
    Slaapkamers
    3
    Badkamers
    1
    Woonoppervlakte
    130m²
    Perceeloppervlakte
    1.858m²
    Inhoud
    499m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms
  • van

    Goedenavond 👋

    Benieuwd naar de waarde van uw huis?

    U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

    Wat is de reden van uw aanvraag?
    Ik wil graag...

    Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

    Wanneer wilt u verhuizen?

    We zijn er bijna 🎉

    Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

    Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

    loading

    Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

    Check uw mail voor het rapport!

    success
    Wat is mijn huis waard?