De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

Troelstrastraat 12, Epe

Vraagprijs   € 415.000 k.k.  

  • Omschrijving

    Ruime, uitgebouwde gezinswoning met carport gelegen in kindvriendelijke woonwijk!

    Welkom aan de Troelstrastraat 12 in Epe! Deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning met berging en carport ligt in de geliefde woonwijk De Vegtelarij, een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten én het gezellige centrum van Epe bevinden zich op korte afstand.

    Wat deze woning écht bijzonder maakt? De royale uitbouw aan de achterzijde, die zorgt voor een zee aan ruimte en licht. De tuingerichte woonkeuken is een heerlijke plek voor het hele gezin en vormt het hart van het huis. Dankzij de openslaande deuren en twee lichtstraten geniet je hier volop van daglicht en de verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden. Deze grenst aan een brede groenstrook, wat zorgt voor veel privacy en een vrij uitzicht.

    De sfeervolle houtkachel, de vier ruime slaapkamers en het woonoppervlak van ruim 130 m² maken dit een ideaal (t)huis voor een jong gezin of starters die nét dat beetje extra ruimte zoeken.

    Voor de uitgebreide informatie, kijk op: troelstrastaat12.nl

    Begane grond:
    Ruime entree met garderobehoek, toilet, trapopgang en toegang tot de inpandige berging. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, een gezellige houtkachel en een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer, aan de achterzijde de royale woonkeuken in moderne opstelling (2019) met inbouwapparatuur. De uitbouw met lichtstraten en openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een lichte, open sfeer. Onder de veranda zit je hier heerlijk beschut buiten.

    Eerste verdieping:
    Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een groot dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als wasruimte met extra bergruimte.

    Tweede verdieping:
    Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaap- of hobbykamer met kunststof dakkapel en een afgesloten berging. Via een luik is de vliering bereikbaar voor extra opslag.

    Tuin:
    De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt perfect op het zuiden en grenst aan een brede groenstrook. De veranda maakt het tot een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde tref je een verzorgde voortuin, een handige carport en toegang tot de stenen berging.

    Benieuwd naar deze ruime woning? Plan snel een bezichtiging, deze kans wil je niet laten liggen!

    Wetenswaardigheden:
    Bouwjaar : 1980, uitbouw 2001
    Perceel : 189 m²
    Inhoud : 491 m³
    Woonoppervlakte : 132 m²
    Gebouw geb. buitenruimte : 28 m²
    Overige inpandige ruimte : 7 m²
    Verwarming : CV-ketel, type Remeha, bouwjaar 2007
    Warm water : Via CV-ketel
    Isolatie : Dak-, muur-, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
    Energielabel : B
    Aanvaarding : In overleg

  • Locatie

    [ { "address": "Troelstrastraat 12", "zipCode": "8161 DS", "city": "Epe", "lat": 52.3399776, "lng": 5.989337, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 415.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Epe-Zuid
    Locatie
    Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
    Postcode
    8161 DS Epe
    Woningtype
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1980
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Zuid, 600×1100cm
    Parkeren
    Garage, Carport
    Kamers
    5
    Slaapkamers
    4
    Badkamers
    1
    Woonoppervlakte
    132m²
    Perceeloppervlakte
    189m²
    Inhoud
    492m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Plattegronden

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms
  • van

    Goedenavond 👋

    Benieuwd naar de waarde van uw huis?

    U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

    Wat is de reden van uw aanvraag?
    Ik wil graag...

    Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

    Wanneer wilt u verhuizen?

    We zijn er bijna 🎉

    Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

    Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

    loading

    Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

    Check uw mail voor het rapport!

    success
    Wat is mijn huis waard?