Uitstekend onderhouden vrijstaande stenen recreatiewoning met carport gelegen op een perceel eigen grond van ruim 506 m².
De woning is gelegen aan de rand van het kleinschalige park “De Eper Sprengen” op een rustige plek met veel privacy. De woning grenst aan het bosgebied en is gelegen op loopafstand van natuurreservaat “De Renderklippen” met uitgestrekte bossen, sprengen, heide en de schaapskooi. Ook het gezellige centrum, van Epe en Heerde zijn op fietsafstand te bereiken.
Het voordeel van dit park is niet alleen de rust en de natuur, maar ook de lage parkkosten van ca. € 250,- per jaar maken het recreëren heel aantrekkelijk!
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: sprengenweg77.nl
Indeling begane grond:
Entree, hal met vide, badkamer in lichte kleurstelling v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet. Royale woonkamer met erker, houtkachel, schuifpui naar het terras op het zuiden en open keuken met nette opstelling voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, meterkast en achteringang. De gehele begane vloer is voorzien van plavuizen.
Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met Frans balkon. Twee slaapkamers zijn voorzien van royale kasten en hoge plafonds.
De grote tuin is grotendeels beplant met vaste planten, gazon, diverse terrassen, overkapping aan de achterzijde en geheel omringd door groen waardoor privacy is gegarandeerd. De recreatiewoning wordt verkocht met nagenoeg de gehele inboedel.
Dit is uw kans om een recreatiewoning te kopen op een van de mooiste parken in Epe. U bent van harte welkom aan de Sprengenweg 77!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1998
Perceel : 506 m²
Inhoud : ca. 328 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 89 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : ca. 29 m²
Verwarming : HR ketel
Warm water : Via CV- ketel Intergas HR. 2021
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Vloerverwarming : Begane grond
Energielabel : C (voorlopig)
Aanvaarding : In overleg
