Op een werkelijk prachtige locatie, aan de rand van Epe-Noord, bieden wij aan, een unieke onder moderne architectuur gebouwde split level schuurvilla met royaal vrijstaand bijgebouw met paardenstallen, zadelkamer en carport gelegen op een perceel van maar liefst 7.578 m².
Deze strakke schuurvilla is gelegen aan de rand van het bos, nabij de Eper Sprengen, de Renderklippen en de Schaapskooi. Een werkelijk uniek stuk natuur, waar u kunt genieten van alle buitensporten. Gelegen op korte afstand van de ruiterroute met ca. 140 km ruiterpaden en op korte afstand van een rijvereniging, waar binnenkort ook een binnen manege beschikbaar is! Ook de prachtige wandel- en fietspaden van de Veluwe liggen meteen om de hoek.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: sprengenweg22.nl
Deze bijzondere villa is gebouwd in 2018, bijna energieneutraal, voorzien van een grondwarmtepomp, 38 zonnepanelen en voorzien van een energielabel A++++ ! De unieke schuurvilla is volledig voorzien van woonbeton en vloerverwarming met de optie om te koelen. Een groot pluspunt is dat de schuurvilla nagenoeg onderhoudsvrij is door toepassing van geïmpregneerde gevelbekleding van Siberisch lariks en strakke aluminium kozijnen!
Begane grond
Entree, hal, ruime living met hoge plafonds van ca. 5,5 meter en hoge raampartij met diverse schuifpuien naar buiten. Sfeervolle zitkamer met Ergofocus designhaard en moderne woonkeuken met een strakke Italiaanse design keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Royale werkplek met verbinding naar de woonkamer. Daarachter de master bedroom met ruime inloopkast, slaapkamer en suite met badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In deze slaapkamer zijn openslaande deuren naar een frans balkon. De plek, waar u de zon ziet opkomen. Een droom!
Souterrain (ca. 1,50 meter onder het niveau van de begane grond)
Hier vindt u twee zeer ruime slaapkamers met inbouwkasten en beiden hebben via een schuifpui toegang tot een eigen terras. Moderne 2e badkamer met inloopdouche en wastafel meubel. Gang met diverse inbouwkasten, garderobe, toilet, bijkeuken met wasruimte en extra inbouwkoelkast en vriezer. Hiernaast zit de technische ruimte met opstelling voor de warmtepomp en overige installaties.
Tuin
Het perceel is volledig omheind met Schuurman-omheining en heeft een verzorgde strakke tuin met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, beukenhagen en diverse terrassen. Twee zandpaddocks en drie graspaddocks, voorzien van automatische drinkbakken en schrikdraadapparaat.
Bijgebouw
Gebouwd in de stijl van de schuurvilla met luxe paardenstallen voorzien van een rondpompsysteem, elektrische screens, zadelkamer en wasplaats, voeropslag en op de verdieping een berging. Er is een mogelijkheid en ruimte voor een extra bijgebouw.
Prachtige strakke schuurvilla! Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. Hier kunt u gaan genieten van de rust, ruimte en de privacy en dit alles op loopafstand van de prachtige natuur van de Veluwe! Welkom thuis.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 2018
Perceeloppervlakte : 7.578 m²
Inhoud : 571 m³
Gebruiksoppervlakte : 161 m²
Bergruimte : 70 m2
Verwarming : Grondwarmtepomp Brine
Warm water : Boiler
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen : 38
Energielabel : A++++
Aanvaarding : In overleg
