HUURDERS VAN TRIADA HEBBEN VOORRANG TOT 10 AUGUSTUS 2023, bent u geen huurder maar heeft u wel interesse?
U kunt een e-mail sturen met uw gegevens naar epe@ dh-makelaars.nl, u komt op de lijst van geïnteresseerden te staan. Mocht de woning niet verkocht worden aan een huurder, dan nemen wij contact met u op om alsnog een afspraak in te plannen.
***
Zoekt u een leuke starterswoning? Welkom aan de Roggestraat 2 te Epe!
Op een mooi hoekperceel gelegen, nette hoekwoning met eigen oprit en garage, gelegen in kindvriendelijke woonomgeving. De woning is gelegen in een vrij rustige straat op een perceel van 290 m².
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast. Royale woonkamer aan de voorzien van houtkachel, eenvoudige keuken met gascomfort en afzuigkap. Achterdeur.
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers. Nette badkamer (2010) met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Zolder:
Via vaste trap naar ruime bergzolder v.v. dakramen.
Tuin:
De woning is voorzien van een achtertuin gelegen op het noorden.
Bijzonderheden:
Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 9 augustus 2023. De niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper. Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1957
Perceeloppervlakte : 290 m²
Inhoud : 325 m³
Gebruiksoppervlakte : 82 m²
Externe bergruimte: : 30 m²
Verwarming : CV- ketel, Intergas HR, bouwjaar 2015
Warm water : via CV- ketel
Isolatie : Dak-, muur- en glasisolatie
Energielabel : A (06-12-2029)
Overig : Recentelijk is het gehele dak vervangen en geïsoleerd.
Aanvaarding : in overleg
