Ontdek deze sfeervolle tussenwoning uit 1953, gelegen in de geliefde woonwijk de Vegtelarij. Met een royale perceeloppervlakte van 292 m² en een uitzonderlijk diepe achtertuin, heeft u volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De woning ligt op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen, waardoor u alles binnen handbereik heeft.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en dakisolatie. Bovendien is de woning recentelijk voorzien van een moderne CV-ketel uit 2024 en heeft energielabel C.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: patrijsweg22.nl
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang met toegang tot toilet. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen biedt uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De dichte keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de diepe achtertuin.
Heeft u plannen om uw woonruimte uit te breiden? Er bestaat de mogelijkheid om over de volledige breedte aan de achterzijde uit te bouwen, waardoor u een royale leefkeuken of extra woonruimte kunt creëren.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. De overloop biedt toegang tot extra bergruimte.
Tuin:
De achtertuin is uitzonderlijk diep is gelegen op het westen, voorzien van een overkapping, een stenen en houten berging en een achteringang. Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven, met voldoende ruimte voor meerdere terrassen, een moestuin of een speelplek voor kinderen.
Heeft u interesse in deze tussenwoning met potentie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1953
Perceeloppervlakte : 292 m²
Inhoud : 280 m³
Gebruiksoppervlakte : 79 m²
Bergruimte : 23 m2
Verwarming : CV-ketel, bouwjaar 2024
Warm water : Via CV-ketel
Isolatie : Dakisolatie en dubbelglas.
Energielabel : C
Aanvaarding : in overleg
