Aan een geliefde rustige laan, nabij het centrum, wordt u aangeboden, deze sfeervolle vrijstaande jaren ’30 woning. Bij de woning staat een berging, een carport en een tuinschuurtje. De achtertuin is gericht op het zuid-oosten en biedt prettige privacy.
Het woonhuis heeft een gezellige woonsfeer, welke wordt benadrukt door originele detailleringen welke bewaard zijn gebleven, waaronder prachtige glas-in-lood ramen, granitovloer en paneeldeuren. De woning is goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerd.
Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op: pastorielaan1.nl
Indeling:
Begane grond:
Fraaie entree met glas-in-lood en ruime hal met trapopgang en toegang tot de kelder. Toiletruimte. Praktische koele provisiekelder. Keurige inbouwkeuken, voorzien van diverse apparatuur waaronder een gasstel, afzuigkap, en vaatwasser. De keuken is in twee gedeelten geplaatst en biedt goede werkruimte. Aangebouwde bijkeuken met achter entree, opstelling cv-ketel en doucheruimte.
Royale sfeervolle woonkamer, voorzien van twee erkers en een schouw met aansluiting voor een houtkachel, eiken vloer en originele glas-in-lood ramen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een extra kamer, welke naar wens kan worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of tuingerichte eetkamer. Deze kamer heeft twee openslaande tuindeuren naar het aangrenzende terras.
1e verdieping:
Overloop met dakkapel en drie slaapkamers allen voorzien van inbouwkasten en hoge plafonds. Royale slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien een ruime garderobekast, balkon op de erker en wastafel. Twee nette slaapkamers, gelegen aan de achterzijde en voorzien van vaste kasten en warm water aansluiting! Wastafel, wasbak en planchet zijn beschikbaar.
2e verdieping
Bevloerde bergzolder, te bereiken via een luik in de grootste slaapkamer.
Bijgebouwen:
Stenen garage met schuurruimte, opgetrokken in stenen muren en voorzien van houten deuren en een pannendak, carport en houten tuinhuis/berging.
Tuin:
Verzorgde tuin rondom de woning met oprit en zonnige achtertuin met veel privacy
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1928
Perceel : 447 m²
Gebruiksopp : ca. 110 m²
Bijgebouw : ca. 29 m²
Inhoud : ca. 475 m³
Warmtevoorziening : centrale verwarming met Nefit Ecoline HR ketel (bjr.2003)
Warm water : via cv-ketel
Isolatie : Dak- en gedeeltelijk dubbele beglazing en voorzetramen t.p.v. de glas in lood
Overig : Grootste deel is in 2022 geschilderd
80% van het glas is in 2022 vervangen voor HR++
Aanvaarding : In overleg
