Karakteristieke levensloopbestendige tweekapper met royale tuin en bijgebouwen!
Op korte afstand van het centrum van Epe mogen wij u deze sfeervolle en verrassend ruime levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning aanbieden. De woning is gelegen op een perceel van 520 m², beschikt over diverse bijgebouwen en combineert karakter met hedendaags wooncomfort.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: oudewisselseweg49.nl
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1928 en later aan de rechterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er een royale woonkamer én een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond gerealiseerd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen, wat zorgt voor comfortabel én energiezuinig wonen.
Indeling begane grond
Entree met hal en modern toilet. De royale en lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Via een schuifdeur bereikt u de enorme woonkeuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, een gezellige kachel en een vaste bank met prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur.
Aan de voorzijde van de woning ligt een zeer ruime slaapkamer (voorheen woonkamer). Vanuit de hal is tevens de moderne badkamer bereikbaar, uitgerust met ligbad, douche en een dubbele wastafel. Onder de trap bevindt zich een handige kelderruimte.
Eerste verdieping
Overloop met toilet en inbouwkasten. Verder zijn hier drie slaapkamers gesitueerd.
Bijgebouwen
Aan de voorzijde bevindt zich een carport. Aan de achterzijde staat een royale schuur met diverse bijgebouwen en houtopslag, ideaal voor hobby, opslag of werkruimte.
Buitenleven
De fraaie, diepe tuin op het zuiden biedt volop privacy en is voorzien van een gezellige veranda. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Een charmante woning op een rustige locatie, met alle voorzieningen op de begane grond, een royale tuin en volop ruimte binnen én buiten. Hier woont u comfortabel, duurzaam en met veel privacy, terwijl alle voorzieningen van Epe binnen handbereik zijn. Een woning die u gezien moet hebben!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1928, 1988, 2008.
Perceel : 520 m²
Inhoud : 720 m³
Gebruiksoppervlakte : 162 m²
Externe bergruimte : 57 m²
Inpandige ruimte : 41
Verwarming : ATAG HR
Warm water : Via boiler
Isolatie : Dak-, glas, vloer- en gevelisolatie
Energielabel : C
Aanvaarding : in overleg
