Deze vrijstaande woning is gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 984 m², biedt de perfecte balans tussen wonen in een dorp en prachtige natuur. Gelegen op steenworp afstand van het bruisende centrum van Epe, geniet u van alle voordelen van het dorpsleven, terwijl u ook binnen enkele minuten op de A50 kunt zijn.
Deze goed onderhouden woning, oorspronkelijk gebouwd in 1955 en in 2009 uitgebreid met een indrukwekkende slaap- en badkamer op de begane grond, heeft veel te bieden.
Voor meer informatie kijk op; oenerweg22.nl
Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime hal met toegang tot een gastentoilet. De woonkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over de prachtige besloten tuin en beschikt over een gezellige open haard. De royale woonkeuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Er is een royale kelder met extra provisieruimte en een praktische bijkeuken met zijingang en toegang tot de uitbouw met slaap- en badkamer.
Een bijzonder kenmerk van deze woning is de luxe badkamer op de begane grond, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Naast de badkamer bevindt zich een ruime slaapkamer van bijna 20 m² met een schuifpui die leidt naar het terras aan de achterzijde. Hier kunt u genieten van de rust en privacy van de verzorgde tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een tweede, enigszins gedateerde badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Deze woning wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van bijgebouwen, waaronder een houten garage/berging met carport en achter in de tuin staat een mooi tuinhuis met veranda.
De prachtige tuin omringt de woning waarvan de achterzijde is gesitueerd op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Met veel groen, een schilderachtige vijver, diverse terrassen, een tuinhuis en volledige privacy!
Dit de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de natuur met alle voorzieningen op de begane grond.
Mis deze kans niet om te wonen in deze idyllische omgeving in Epe. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1955/2009
Perceeloppervlakte : 984 m²
Inhoud : 602 m³
Gebruiksoppervlakte : 155 m²
Externe bergruimte : 28 m²
Verwarming : Via CV-ketel en vloerverwarming in badkamer (begane grond)
Warm water : Via CV-ketel en keukenboiler
Isolatie : Muur-, dak- en grotendeels glasisolatie
Energielabel : Aangevraagd
Overig : Niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
Aanvaarding : in overleg
