Royaal wonen met alle voorzieningen op de begane grond, een zonnige patio en de Veluwe om de hoek. Dat is precies wat deze keurig onderhouden geschakelde semi-bungalow aan de Loper 7 in Epe u te bieden heeft.
Gelegen in de geliefde en groene woonwijk Het Hoge Land bevindt zich deze verrassend ruime woning met inpandige garage, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een fraai aangelegde patio op het zuidwesten. Dankzij de doordachte indeling is de woning uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte of comfort.
De woning ligt in een rustig en verkeersluw hofje, aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Epe. Vanuit huis wandelt u binnen enkele minuten tussen de weilanden richting de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe. Een ideale woonomgeving voor liefhebbers van natuur, rust en recreatie. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden op korte afstand aanwezig. Ook de uitvalswegen A50 en A28 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn.
Indeling
Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de inpandige garage. De garage biedt volop bergruimte en is ook ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van een hobbyruimte.
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de patio. De nette plavuizenvloer zorgt voor een praktische en verzorgde afwerking, terwijl de woonkamer voldoende ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.
De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken met extra bergruimte en plaats voor de wasapparatuur.
Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer op de begane grond. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot de badkamer, die is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij deze indeling is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De badkamer is tevens buiten de slaapkamer om bereikbaar via een tweede deur, ideaal voor gasten of huisgenoten.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Daarnaast is er een praktische zolderkamer die uitstekend dienst kan doen als berging, hobbyruimte of opslag voor seizoensspullen.
De fraai aangelegde patio is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer en vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. Dankzij de beschutte ligging en de volledige privacy is dit een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of gezellig buiten te eten.
Loper 7 biedt het beste van twee werelden: comfortabel en gelijkvloers wonen in een rustige, groene woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen én de prachtige natuur van de Veluwe binnen handbereik. Een woning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen en die u tijdens een bezichtiging zeker zal verrassen.
Voor meer informatie en een uitgebreide impressie kijkt u op www.loper7.nl.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1995
Perceel : 191 m²
Inhoud : ca. 460 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 112 m²
Overige inpandige ruimte : ca. 17 m²
Verwarming : CV-ketel, type , bouwjaar 2008
Warm water : Via CV- ketel
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Energielabel : C
Aanvaarding : in overleg
