Welkom in jouw oase van rust in het pittoreske buurtschap Zuuk, gelegen in het prachtige buitengebied van Epe. Deze halfvrijstaande woning is een ware parel, omringd door uitgestrekte landerijen bieden wij aan, een unieke woning gelegen op een perceel van 303 m2
De woning is gebouwd in 1962 en na 2020 volledig geïsoleerd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en is klaar voor de toekomst. Zo is de woning al van het gas af en wordt deze verwarmd door middel van een pelletkachel en vloerverwarming. Ideaal!
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: ledderweg41.nl
Binnen is net zo fraai als buiten. Hoogwaardige afwerking en de woning voelt als nieuw aan. Via een praktische bijkeuken stapt u binnen. Een royale woonkamer met daarnaast de keuken. Moderne keukopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de hal zit de badkamer en een handige trapkast. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet en inloopdouche.
Boven bevindt zich verrassend veel ruimte. Maar liefst vier (slaap)kamers, waarvan één eruit springt als master-bedroom en drie kleine kamers. Hier loopt de hoogte helemaal door tot en met de nok. Prachtig! Verder is er naast slapen ook ruimte voor de wasmachineopstelling. Deze bevindt zich in een kleine slaapkamer aan de linkerzijde van de woning.
Er is ruimte voor alles wat je hart begeert. Naast de woning vind je een garage voor het veilig stallen van je voertuig(en), een sfeervolle veranda om te genieten van de serene rust, en een (thuis)kantoor! Verder een mooi gazon en een prachtige magnolia!
U bent van harte welkom aan de Ledderweg 41!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1962/2020
Perceeloppervlakte : 303 m²
Inhoud : 360 m³
Gebruiksoppervlakte : 102 m²
Verwarming : Pelletkachel en elektrische vloerverwarming
Warm water : Via elektrische boiler
Vloerverwarming : Elektrisch
Isolatie : Dak, vloer, glas en gedeeltelijke muurisolatie
Energielabel : A
Aanvaarding : In overleg
