Aan de rand van het dorp wordt u aangeboden, een goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met carport en royale garage gelegen op een perceel van 257 m².
Gelegen op korte afstand van het centrum met al zijn voorzieningen en op loopafstand van uitgestrekte weilanden. Het perceel grenst aan de linkerzijde aan een royale groenstrook, waardoor er veel ruimte rond de woning is.
De woning is gebouwd in 1970 en ca. 15 jaar geleden is het geheel volledig gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er veel ruimte is gerealiseerd op de begane grond. Voorzien van dubbelglas, spouwmuurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie en 12 zonnepanelen. De uitbouw is volledig geïsoleerd. Tevens is er in 2022 een nieuwe CV-ketel geplaatst. Energielabel is aangevraagd.
Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, L- vormige woonkamer met laminaat, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met moderne opstelling voorzien schiereiland en inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en inductiekookplaat). Bijkeuken met vaste kast en aansluitingen voor wasapparatuur.
1e verdieping:
Overloop, twee royale slaapkamers beiden voorzien van schuifkastenwand,
badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Separaat toilet.
2e verdieping:
Vaste trap naar zolder.
Royale slaap-/werkkamer met dakkapel en veel bergruimte en opstelling CV-ketel.
Bijgebouw:
Aangebouwde royale garage met elektrische deur, smeerput en toegang tot royale kelder.
Voor de garage een praktische carport.
Overige:
De woning is voorzien van elektrische screens/zonwering, overdekt terras aan de achterzijde en alarm.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin met royale oprit aan voorzijde en terras aan de achterzijde.
“Verrassend ruime woning, goed onderhouden en de laatste jaren uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd.”
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1970/2009
Perceel : 257 m²
Inhoud : ca. 445 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 129 m²
Inpandige ruimte : ca. 8 m²
Bijgebouw : ca. 26 m²
Verwarming : Remeha Avanta, bouwjaar 2022, gashaard en vloerverwarming in badkamer
Warm water : via CV ketel
Isolatie : Spouwmuurisolatie, dubbelglas, gedeeltelijk dakisolatie (dakkapel en uitbouw) en uitbouw volledig geïsoleerd
Zonnepanelen : 12 stuks (2023)
Energielabel : Aangevraagd
