Genieten aan de bosrand op ruim 800 m² EIGEN grond in een droom van een vakantiehuis!
Wakker worden met het gekwinkeleer van vinkjes en allerlei meesjes? In de avondzon het terras luisteren naar het gezang van de merels en de roodborstjes, tot de schrille roep van de bosuil de nacht aankondigt en de eerste vleermuizen voorzichtig rond fladderen? In de ochtend ontbijten met de eekhoorn als je dop pinda’s klaarlegt in het voederhuisje en even kleppert met de deksel?
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: koeweg17-11.nl
Geef een nieuwe dimensie aan onthaasten en vakantie in eigen land. Op het landgoed van Tongeren op de Veluwe in Epe, op nog geen uur rijden van de Randstad, kunt u 365 dagen comfortabel recreëren op een lommerrijk en verzorgd recreatiepark met zwembad. Tevens is er via de parkeigenaar de mogelijkheid tot verhuur en schoonmaak, waardoor dit volledig gemoderniseerde vakantiehuis zichzelf terug kan verdienen. De parklasten zijn ca. €1600,- euro per jaar.
Als u over het boswegje naar het boshuis rijdt, kunt u twee auto’s parkeren op uw eigen verharde, maar waterdoorlatende parkeerplaats. Tussen het groen, onder de rode beukenboom ligt het huis pal aan de bosrand. Er is ook een kleine houten schuur voor fietsen en gereedschap met daaraan vast een overkapping.
Nu over het boshuis zelf: daar wilt u echt zijn! Alles is nieuw, schoon en van goede kwaliteit. Het huis is volledig gerenoveerd en geïsoleerd en is daarmee zeer energiezuinig! Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, alle muren zijn voorzien van isolatie met nieuwe binnenwanden, evenals de plafonds.
Indeling
Entree, ruime hal, modern en nieuwe toilet met fonteintje, een bergruimte met aansluiting/ afvoer voor een wasmachine, een kleine garderobe, de meterkast en de trap. Voor de vloer van de hele benedenverdieping is, met oog op duurzaamheid, gekozen voor een makkelijk te onderhouden stenen vloer met daaronder vloerverwarming. Uiteraard is de vloer zelf ook geïsoleerd.
Lichte woonkamer met een luxe, strak vormgegeven keuken met mooie granito werkbladen. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, gasfornuis, ingebouwde magnetron en combi-oven, koelkast en afzuigkap. Koken voor vrienden en gasten is net zo makkelijk als thuis.
De woonkamer is T-vormig en heeft op alle zijden ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Zo kunt u ook binnen genieten van de natuur, de bloeiende vaste planten in de tuin en voorbijschietende reeën. In de winter heeft u naast het comfort van de vloerverwarming ook de geneugten van de houtkachel om knus weg te dromen bij het vlammenspel. Buiten onder het afdak ligt een grote stapel hout al klaar. In heldere winternachten kunt u door de lichtkoepel kijken naar de sterren. Die is overdag ook heerlijk voor de wat donkerder dagen in het bos: de woonkamer is altijd licht.
Eerste verdieping
De bovenverdieping is vergroot door de plaatsing van een nieuw dakkapel met daarin een mooie, moderne doucheruimte, toilet en voorzien van vloerverwarming. Aan weerszijden twee mooie slaapkamers met rechte achterwand, waardoor u uw spullen kunt opbergen zonder uw hoofd te stoten. Ook tijdens hittegolven is het in deze kamers heerlijk en koel. Ook hier zijn de kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbel glas. Op de vloeren ligt nieuw eiken pvc en om het af te maken: ook de c.v.-ketel en de radiatoren op de bovenverdieping zijn nagelnieuw.
Het enige wat u hoeft te doen, is leuke meubeltjes zoeken en de wijn ontkurken (al dan niet met alcohol). Door de lichte kleurstelling past vrijwel iedere inrichting in dit zeer comfortabele en fraaie boshuis.
U bent van harte welkom aan de Koeweg 17-11 te Epe!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1978
Perceeloppervlakte : 811 m²
Inhoud : 281 m³
Gebruiksoppervlakte : 76 m²
Bergruimte : 7 m²
Verwarming : Vloerverwarming en radiatoren
Warm water : Via CV- ketel (NEFIT 2023)
Isolatie : Dak, muur, vloerisolatie en dubbel glas
Aanvaarding : In overleg
Overig : Permanente bewoning niet toegestaan
