De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

Koeweg 17 11, Epe

Vraagprijs   € 275.000 k.k.  

  • Omschrijving

    Genieten aan de bosrand op ruim 800 m² EIGEN grond in een droom van een vakantiehuis!

    Wakker worden met het gekwinkeleer van vinkjes en allerlei meesjes? In de avondzon het terras luisteren naar het gezang van de merels en de roodborstjes, tot de schrille roep van de bosuil de nacht aankondigt en de eerste vleermuizen voorzichtig rond fladderen? In de ochtend ontbijten met de eekhoorn als je dop pinda’s klaarlegt in het voederhuisje en even kleppert met de deksel?

    Voor de uitgebreide informatie, kijk op: koeweg17-11.nl

    Geef een nieuwe dimensie aan onthaasten en vakantie in eigen land. Op het landgoed van Tongeren op de Veluwe in Epe, op nog geen uur rijden van de Randstad, kunt u 365 dagen comfortabel recreëren op een lommerrijk en verzorgd recreatiepark met zwembad. Tevens is er via de parkeigenaar de mogelijkheid tot verhuur en schoonmaak, waardoor dit volledig gemoderniseerde vakantiehuis zichzelf terug kan verdienen. De parklasten zijn ca. €1600,- euro per jaar.

    Als u over het boswegje naar het boshuis rijdt, kunt u twee auto’s parkeren op uw eigen verharde, maar waterdoorlatende parkeerplaats. Tussen het groen, onder de rode beukenboom ligt het huis pal aan de bosrand. Er is ook een kleine houten schuur voor fietsen en gereedschap met daaraan vast een overkapping.

    Nu over het boshuis zelf: daar wilt u echt zijn! Alles is nieuw, schoon en van goede kwaliteit. Het huis is volledig gerenoveerd en geïsoleerd en is daarmee zeer energiezuinig! Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, alle muren zijn voorzien van isolatie met nieuwe binnenwanden, evenals de plafonds.

    Indeling
    Entree, ruime hal, modern en nieuwe toilet met fonteintje, een bergruimte met aansluiting/ afvoer voor een wasmachine, een kleine garderobe, de meterkast en de trap. Voor de vloer van de hele benedenverdieping is, met oog op duurzaamheid, gekozen voor een makkelijk te onderhouden stenen vloer met daaronder vloerverwarming. Uiteraard is de vloer zelf ook geïsoleerd.

    Lichte woonkamer met een luxe, strak vormgegeven keuken met mooie granito werkbladen. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, gasfornuis, ingebouwde magnetron en combi-oven, koelkast en afzuigkap. Koken voor vrienden en gasten is net zo makkelijk als thuis.

    De woonkamer is T-vormig en heeft op alle zijden ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Zo kunt u ook binnen genieten van de natuur, de bloeiende vaste planten in de tuin en voorbijschietende reeën. In de winter heeft u naast het comfort van de vloerverwarming ook de geneugten van de houtkachel om knus weg te dromen bij het vlammenspel. Buiten onder het afdak ligt een grote stapel hout al klaar. In heldere winternachten kunt u door de lichtkoepel kijken naar de sterren. Die is overdag ook heerlijk voor de wat donkerder dagen in het bos: de woonkamer is altijd licht.

    Eerste verdieping
    De bovenverdieping is vergroot door de plaatsing van een nieuw dakkapel met daarin een mooie, moderne doucheruimte, toilet en voorzien van vloerverwarming. Aan weerszijden twee mooie slaapkamers met rechte achterwand, waardoor u uw spullen kunt opbergen zonder uw hoofd te stoten. Ook tijdens hittegolven is het in deze kamers heerlijk en koel. Ook hier zijn de kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbel glas. Op de vloeren ligt nieuw eiken pvc en om het af te maken: ook de c.v.-ketel en de radiatoren op de bovenverdieping zijn nagelnieuw.

    Het enige wat u hoeft te doen, is leuke meubeltjes zoeken en de wijn ontkurken (al dan niet met alcohol). Door de lichte kleurstelling past vrijwel iedere inrichting in dit zeer comfortabele en fraaie boshuis.

    U bent van harte welkom aan de Koeweg 17-11 te Epe!

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar : 1978
    Perceeloppervlakte : 811 m²
    Inhoud : 281 m³
    Gebruiksoppervlakte : 76 m²
    Bergruimte : 7 m²
    Verwarming : Vloerverwarming en radiatoren
    Warm water : Via CV- ketel (NEFIT 2023)
    Isolatie : Dak, muur, vloerisolatie en dubbel glas
    Aanvaarding : In overleg
    Overig : Permanente bewoning niet toegestaan

  • Locatie

    [ { "address": "Koeweg 17", "zipCode": "8162 PH", "city": "Epe", "lat": 52.348092, "lng": 5.9351218, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 275.000 k.k.
    Wijk
    Verspreide huizen Wissel
    Locatie
    Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
    Postcode
    8162 PH Epe
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1978
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Tuin rondom
    Balkon
    Ja
    Parkeren
    Op eigen terrein
    Kamers
    3
    Slaapkamers
    2
    Badkamers
    1
    Woonoppervlakte
    76m²
    Perceeloppervlakte
    811m²
    Inhoud
    281m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Plattegronden

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms
  • van

    Goedemorgen 👋

    Benieuwd naar de waarde van uw huis?

    U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

    Wat is de reden van uw aanvraag?
    Ik wil graag...

    Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

    Wanneer wilt u verhuizen?

    We zijn er bijna 🎉

    Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

    Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

    loading

    Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

    Check uw mail voor het rapport!

    success
    Wat is mijn huis waard?