Starters opgelet!
Leuke uitgebouwde tussenwoning met royale stenen berging, rustig gelegen op een perceel van 165 m². De woning is gebouwd in 1969 en aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor de woonkamer en keuken zijn vergroot.
Een verzorgde woning in een geliefde woonomgeving. Verwarming middels een Nefit HR combiketel, voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en grotendeels glasisolatie. De woning is voorzien van energielabel C, dit betreft een oud label, hierna is de vloer nog geïsoleerd.
Kortom de "perfecte starterswoning", welkom aan de Klaverkamp 12 te Epe!
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: klaverkamp12.nl
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, trapkast, meterkast, toilet met wandcloset. Door de uitbouw over de volle breedte van de woning is zowel de woonkamer als de keuken enorm vergroot, er is ruimte en comfort ontstaan. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde, de open keuken met inbouwapparatuur is gelegen aan de achterzijde. Er is ruimte voor een mooie grote eettafel, vanuit de eetkamer heeft u toegang via de openslaande deuren naar de tuin.
1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van een ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.
Zolder:
Overloop met wasmachine aansluiting en CV opstelling. In 2007 is er een dakkapel geplaatst waardoor er een 4e slaapkamer is ontstaan.
Tuin:
Gezellige achtertuin met stenen schuur en achteringang.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1969
Perceeloppervlakte : 165 m²
Inhoud : 375 m³
Gebruiksoppervlakte : 94 m²
Inpandige ruimte: : 12 m²
Verwarming : Nefit HR combiketel, bouwjaar 2008
Warm water : Via combiketel
Vloerwarming : Vloerverwarming hal en keuken
Isolatie : Dubbelglas (twee ramen niet), vloerisolatie, muur- en dakisolatie
Energielabel : C (oud label, hierna is de vloer nog geïsoleerd)
Aanvaarding : in overleg
