De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

Kanaalweg 10, Epe

Vraagprijs   € 745.000 k.k.  

  • Omschrijving

    Op een mooie locatie, aan het Apeldoorns kanaal, staat deze royale rietgedekte woonboerderij met groot bijgebouw op een ruim perceel van 3.315 m². Vrij gelegen in het landelijke buitengebied met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het Apeldoorns Kanaal. Het gezellige centrum van Epe met al zijn voorzieningen is binnen enkele minuten bereikbaar. Maar door de centrale ligging in Nederland bent u via de A50 en A28 binnen een uur in de randstad.

    De woonboerderij is echt ontzettend ruim opgezet, voorzien van mooie oude gebinten en details. Voorzien van muur-, vloer- en gedeeltelijk glasisolatie. Verwarming middels een CV-Ketel, vloerverwarming op de begane grond en energielabel C.

    Voor de uitgebreide informatie, kijk op: kanaalweg10epe.nl

    Indeling begane grond:
    Entree, hal, toilet, badkamer met douche, ligbad en wastafel, bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de enorme eetkamer voorzien van kachel, hier heeft u mooi uitzicht over het kanaal. Vanuit de eetkamer loopt u door de keuken, welke voorzien is van diverse apparatuur, door naar de woonkamer. De woonkamer is ontzettend ruim, is voorzien van een houtkachel en mooie oude gebinten. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.

    1e Verdieping:
    Royale overloop, toilet. In totaal 4 slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde (waarvan één doorloop kamer) en veel bergruimte.

    Bijgebouwen:
    Naast de woning staat een multifunctioneel zeer royaal bijgebouw van ca. 150 m² met eigen CV-Ketel.
    Dit is een royale dubbele garage met zolder en royale werkkamer/gastenverblijf welke is voorzien van keuken, toilet en bergruimte. Verder zijn er nog diverse overkappingen en een plantenkas.

    Tuin:
    De tuin is ruim 60 meter diep! Voorzien van diverse leuke hoekjes en terrassen en een variëteit aan planten, gazon, struiken, bomen en een eigen grondwaterpomp. Het perceel grenst aan sloten en biedt u veel privacy.

    Wetenswaardigheden
    Bouwperiode : 1906-1930
    Perceel : 3.315 m2
    Inhoud : ca. 561 m³
    Gebruiksoppervlakte : ca. 198 m²
    Externe bergruimte : ca. 150 m²
    Verwarming : Vaillant EcoTech plus VHR, bouwjaar 2021
    Warm water : Via CV-Ketel
    Isolatie : Muur-, vloer- en gedeeltelijk glasisolatie
    Energielabel : C
    Aanvaarding : In overleg

  • Locatie

    [ { "address": "Kanaalweg 10", "zipCode": "8161 PV", "city": "Epe", "lat": 52.3588892, "lng": 6.028962, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 745.000 k.k.
    Wijk
    Buitengebied Epe Oost
    Locatie
    Aan het water, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
    Postcode
    8161 PV Epe
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1906-1930
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Zuid, 4000×6000cm
    Parkeren
    Garage, Vrijstaand steen
    Kamers
    5
    Slaapkamers
    4
    Badkamers
    1
    Woonoppervlakte
    199m²
    Perceeloppervlakte
    3.315m²
    Inhoud
    561m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Plattegronden

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms
  • van

    Goedenavond 👋

    Benieuwd naar de waarde van uw huis?

    U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

    Wat is de reden van uw aanvraag?
    Ik wil graag...

    Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

    Wanneer wilt u verhuizen?

    We zijn er bijna 🎉

    Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

    Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

    loading

    Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

    Check uw mail voor het rapport!

    success
    Wat is mijn huis waard?