Op een markante locatie in het centrum van Epe wordt u aangeboden, een uitstekend onderhouden, karakteristieke jaren dertig Villa met berging en veranda gelegen op een perceel van 525 m².
Deze sfeervolle Villa is gebouwd in 1939 en na 2019 professioneel gemoderniseerd en uitgebouwd aan de achterzijde met een royale slaap- en badkamer op de begane grond. Grotendeels geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen. Ook de tuin is opnieuw aangelegd met prachtige bordes, royaal terras en een fraaie veranda.
Kortom een prachtige jaren dertig Villa met alle voorzieningen op de begane grond waar u zo in kunt!
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: hoofdstraat162.nl
Begane grond:
Zij entree, royale hal met granito vloer, modern toilet, kelder en nieuwe meterkast. Sfeervolle woonkamer met zit- en eetkamer, fraaie houten vloer en palletkachel. Open keuken in moderne hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, oven, koelkast vriezer, koffiemachine, combimagnetron en vaatwasser). Praktische bijkeuken met en achteringang.
\ In de uitbouw een was- en kleedkamer, royale slaapkamer met kastenwand en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en spoeltoilet. Uitbouw is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop, 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Twee zeer ruime slaapkamers beiden voorzien van kastenwand en de grootste is voorzien van een wastafelmeubel.
Zolder:
Vaste trap naar zolder met veel bergruimte (stahoogte).
Bijgebouw:
Veranda en houten berging.
Tuin:
Verzorgde tuin op het westen met prachtige veranda en volledige privacy.
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein met laadpaal.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1939/2019
Perceel : 525 m
Inhoud : ca. 600 m³
Woonoppervlakte : ca 172 m²
Overige inpandige ruimte : ca. 9,7 m²
Berging : ca. 12,8 m²
Verwarming : combi HR ketel Remeha Hr 2019
Warm water : via CV ketel
Vloerverwarming : In uitbouw
Overige : 13 zonnepanelen
Isolatie : Muur-, dak- en grotendeels glasisolatie.
