Welkom in de populaire woonwijk de “Hoge Weerd”, wij bieden u aan, een nette tussenwoning gelegen aan de Hoge Hagt 45 gelegen op een perceel van 149 m²! De woning heeft een origineel karakter en biedt daardoor de mogelijkheid om de woning naar uw eigen hand te zetten!
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: hogehagt45.nl
De woonwijk de “Hoge Weerd” is gewild. Veelal (jonge) gezinnen vinden het hier fijn wonen. Het is een woonwijk met veel voorzieningen en waar vele faciliteiten samenkomen. Je vindt hier zowel verschillende scholen, het bos, diverse speelvelden en winkels! Een ideale combinatie voor een fijn thuis en dat allemaal op loopafstand!
Begane grond
Entree, hal, trapkast met meterkast. Separaat toilet, dichte keuken met inbouwapparatuur en toegang naar de tuin. Royale doorzonwoonkamer met veel licht en ruimte. In de woonkamer bevindt zich ook een airco en wederom toegang tot de achtertuin door een tweede deur.
Eerste verdieping
Overloop, separaat toilet, drie royale slaapkamers met verschillende inbouwkasten, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. Originele badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping/zolder
Vaste trap naar zolder komen we aan op de ruime voorzolder. Door het dakkapel is er veel ruimte ontstaan en is hier ruimte voor een vierde slaapkamer. Verder is hier veel opbergruimte door de knieschotten.
Tuin
De tuin is gesitueerd op het noorden en heeft diverse terrassen en toegang tot het achterliggende pad. In de stenen berging bevindt zich de CV- ketel. Deze is ca. 2 jaar oud. (Remeha HR 2022).
Een echte vintage parel! Kom samen plannen maken en maak een afspraak! Tot snel aan de Hoge Hagt 45 te Epe!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1966
Perceeloppervlakte : 149 m²
Inhoud : 350 m³
Gebruiksoppervlakte : 97 m²
Bergruimte : 5 m2
Verwarming : Via CV- ketel (REMEHA 2022)
Warm water : Via CV- ketel
Isolatie : Grotendeels dubbel glas
Aanvaarding : in overleg/kan snel
Overig : niet-bewoningsclausule van toepassing
