Ontdek de charme van deze authentieke vrijstaande woning met garage en carport! De woning is voorzien van een werkelijk prachtige tuin met weitje gelegen op een royaal perceel van 1.320 m² aan de Haverkampsweg 22 in Epe.
Met de karakteristieke details, unieke uitstraling, sfeer en zeer diepe tuin van ca. 40 meter is deze woning een waar juweeltje dat u niet mag missen.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: haverkampsweg22.nl
Deze prachtige woning is gebouwd in 1908, volledig gemoderniseerd en uitgebouwd met een royale woonkeuken, serre en extra kamer op de verdieping. Verder staat er een royale garage met zolder, carport en extra dierenverblijf achter op het perceel. Wat de woning ook uniek maakt is de extra zijingang. Heel praktisch voor het bereiken van de ruime achtertuin en het weitje.
De indeling van de woning is als volgt:
Entree, hal, sfeervolle woonkamer met erker en authentieke schouw met gashaard. Zeer ruime prachtige woonkeuken met moderne opstelling (2021) voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, quooker, afzuigkap en inductiekookplaat). Vanuit de keuken heb je via dubbele deuren toegang tot de royale serre met vloerverwarming en toegang tot de tuin. Praktische kelder, hal met achteringang, toilet en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, airco en veel bergruimte.
Tuin:
De uitstekend onderhouden tuin op het zuiden biedt u veel privacy met diverse terrassen, prachtig straatwerk, overkapping, veel vaste planten, gazon, moestuin, weilandje en extra (zij)ingang via de Korhoenweg. Achter op het perceel is een weitje met dierenverblijf. Ideaal voor het houden van dieren.
Bijgebouwen:
Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met berging met vaste trap naar royale zolder met een multifunctionele ruimte. Voor de garage is een royale oprit met carport. Achter de garage is een overkapping en achter op het perceel staat nog een stenen dierenverblijf.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum van Epe. Hier vindt u diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen. Daarnaast biedt de omgeving prachtige natuur en diverse recreatiemogelijkheden.
Wilt u graag wonen in een karakteristieke vrijstaande woning met veel ruimte, prachtige diepe tuin en veel privacy? Dan is de Haverkampsweg 22 in Epe een unieke kans! Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1908/2012
Perceeloppervlakte : 1.320 m²
Inhoud : 574 m³
Gebruiksoppervlakte : 155 m²
Bergruimte : 57 m²
Verwarming : Centrale verwarming Intergas HR. 2021
Warm water : Via combiketel
Vloerverwarming : Badkamer en serre
Isolatie : Dak-, muur-, glasisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie.
Overig : Airco in ouderslaapkamer
Zonnepanelen : 20 stuks (2022)
Energielabel : C
