› Inloggen Mijn NVM

Gruttostraat 12, Epe

Terug

Vraagprijs € 265.000 k.k.

Download Brochure

Omschrijving

HUURDERS VAN TRIADA HEBBEN VOORRANG TOT 3 OKTOBER 2025!

Bent u geen huurder maar heeft u wel interesse?

U kunt een e-mail sturen met uw gegevens naar epe@ dh-makelaars.nl, u komt op de lijst van geïnteresseerden te staan. Mocht de woning niet verkocht worden aan een huurder, dan nemen wij contact met u op om alsnog een afspraak in te plannen.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Leuke tussenwoning met stenen berging, gelegen in een geliefde woonomgeving nabij het centrum van Epe.

Het geheel is gelegen in de geliefde woonwijk ‘de Vegtelarij’. Op korte afstand van het dorpscentrum, scholen en overige voorzieningen gelegen. Tevens op korte afstand van de uitvalsweg de A50 richting Apeldoorn en Zwolle.

De woning is gebouwd in 1962 en is voorzien van muurisolatie en dubbelglas. Sinds 2024 wordt de woning verwarmd middels centrale verwarming, type Intergas HR.

Voor de uitgebreide informatie, kijk op: gruttostraat12.nl

Begane grond
Entree, hal met trapopgang, toilet, trapkast en meterkast. Doorzon woonkamer en een dichte keuken voorzien van eenvoudig keukenblok zonder apparatuur. Deur naar achtertuin.

1e verdieping
Overloop, drie slaapkamers allen voorzien van een vaste kast en een badkamer met douche en wastafel.

Zolder
Via vlizotrap te bereiken bergzolder, met opstelling CV-ketel.

Tuin
Voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen, is voorzien van een stenen berging, een aangebouwde houten berging.

Bijzonderheden
Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 3 oktober 2025. De niet-zelf-bewoningsclausule en de asbestclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper. (Ridderhof & Stelwagen) Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada.

Wetenswaardigheden
Bouwjaar: 1962
Perceel: 165 m²
Inhoud: 325 m3
Woonoppervlakte: 79 m2
Overige inpandige ruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 12 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m²
Verwarming: CV-ketel, type Intergas HR, bouwjaar 2024
Warm water: Via CV-ketel
Isolatie: Muurisolatie en Dubbel glas
Energielabel: D
Aanvaarding: Kan snel

Locatie

[ { "address": "Gruttostraat 12", "zipCode": "8161 VG", "city": "Epe", "lat": 52.3421814, "lng": 5.986441, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]

Kenmerken

Prijs: € 265.000 k.k.
Wijk: Epe-Zuid
Locatie: In woonwijk
Postcode: 8161 VG Epe
Woningtype: Tussenwoning
Bouwjaar: 1962
Soort bouw: Bestaande bouw
Tuin: Ja, Achtertuin, West, 500×1200cm
Parkeren: Openbaar parkeren
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Woonoppervlakte: 79m²
Perceeloppervlakte: 165m²
Inhoud: 325m³
Oplevering: In overleg

Documenten

Brochure

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.