Royale uitgebouwde hoekwoning met carport en garage nabij het centrum van Epe!
Op een prachtige en rustige locatie, op korte loopafstand van het gezellige centrum van Epe, bieden wij u deze royale, uitgebouwde hoekwoning aan met carport en een uitzonderlijk ruime verwarmde garage gelegen op een perceel van 278 m². Aan de linkerzijde grenst het perceel aan een groenstrook, wat zorgt voor extra ruimte en een prettig vrij gevoel.
De woning is gebouwd in 1960 en in de loop der jaren aan de achterzijde uitgebouwd met onder andere een overkapping en een praktische bijkeuken. Een absoluut pluspunt is de zeer royale, verwarmde garage met een lengte van circa 12 meter. Ideaal voor de hobbyist, het stallen van meerdere voertuigen of het creëren van extra werk- en bergruimte.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: elisabethpoststraat16.nl
De woning is op onderdelen gedateerd en biedt daarmee volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de ruime opzet, vier slaapkamers, de royale garage en de gunstige ligging nabij het centrum is dit een uitstekende kans voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt op een geliefde locatie in Epe.
Indeling begane grond
Overdekte zij entree, hal met toilet en praktische kelderkast. Vanuit de hal bereikt u de royale L-vormige woonkamer met gashaard en toegangsdeur naar de overkapping. De dichte keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, afzuigkap en gaskookplaat. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met achterentree en toegang tot de zeer royale verwarmde garage.
Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast en separaat toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde beschikt de woning over een balkon over nagenoeg de gehele breedte van de woning.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met volop bergruimte en diverse inbouwkasten, evenals een vierde slaapkamer.
Buitenleven
De besloten achtertuin is gelegen op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy. De tuin beschikt daarnaast over een veranda, een houten tuinhuis en een praktische overkapping voor bijvoorbeeld een aanhanger.
Garage en berging
Een belangrijk kenmerk van deze woning is de zeer royale aangebouwde en verwarmde garage/berging van circa 12 meter lang. De garage is voorzien van een elektrische toegangsdeur en biedt uitzonderlijk veel ruimte voor auto's, opslag, hobby's of werkzaamheden aan huis.
Locatie
De Elisabeth Poststraat ligt op een zeer geliefde locatie in Epe. Het gezellige centrum met winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Tegelijkertijd woont u hier rustig, met diverse groene voorzieningen in de directe omgeving.
Een royale hoekwoning met volop ruimte en mogelijkheden, een uitzonderlijk grote garage en een aantrekkelijke ligging nabij het centrum. Met modernisering naar eigen smaak maakt u hier een heerlijk woonhuis van op een bijzonder prettige plek in Epe.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1960
Perceel : 278 m²
Inhoud : ca. 566 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 122 m²
Inpandige ruimte : ca. 38 m²
Verwarming : via cv- ketel (Remeha HR 2021)
Warm water : via cv-ketel
Isolatie : gedeeltelijk glasisolatie
Aanvaarding : in overleg
Energielabel : E
Overige: niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
