Op een prachtige locatie in het glooiende landschap van buurtschap Dijkhuizen bieden wij u aan een geschakeld rietgedekt Landhuis met dubbele carport gelegen op een royaal perceel van 4.620 m².
Dit bijzondere landhuis is traditioneel gebouwd in 2016 en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en duurzaam wonen. Natuurlijk volledig geïsoleerd, hoogwaardige kunststof kozijnen, verwarming en koeling d.m.v. aardwarmte en vorige jaar zijn er nog 10 zonnepanelen geplaatst. Kortom een woning die klaar is voor de toekomst en voorzien van energielabel A!
U woont hier tussen diverse landgoederen waar u prachtig kunt wandelen. Hier kunt u echt genieten van de rust en ruimte met panoramisch uitzicht over de weilanden en natuur. Uniek is dat u hier gaat wonen op nog geen 1,5 km van het gezellige centrum Epe. Hier vindt u leuke restaurants en een ruim en gevarieerd aanbod van winkels en verenigingen.
Rondom Epe vindt u uitgestrekte natuurgebieden van de Veluwe met bossen, beekdalen en heidevelden. En iets naar het oosten komt u al snel in het karakteristieke rivierenlandschap van de IJssel.
Door goede aansluitingen op de snelwegen A50 en A28 is Epe goed bereikbaar en bent u binnen een uur in de Randstad.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: dijkhuizerzandweg26.nl
Indeling begane grond:
De indeling van het landhuis is praktisch met veel licht en hoge plafonds. Ruim en voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en koeling die in elke ruimte apart te bedienen is.
Bij binnenkomst komt u in de royale lichte hal met vide met een modern toilet en garderobe. De ruime woonkamer is echt de eyecatcher van de woning en met de enorme raampartij heeft u werkelijk prachtig uitzicht over de landerijen. Vanuit de woonkamer kunt u geregeld genieten van reeën, hazen en ooievaars. Ook de vos komt dagelijks even kijken of er nog wat te halen is.
Via de dubbele stalen deuren loopt u naar de royale woonkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur. Vanuit hier kunt u ook via de dubbele openslaande deuren naar een gezellige veranda aan de achterzijde van de woning. Verder is er nog een werkkamer en een praktische bijkeuken welke is voorzien van een kastenwand en aansluitingen voor was-/drogercombinatie en een extra inpandige berging.
1e verdieping:
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een berging met technische ruimte en een complete badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel. Vanuit de master bedroom heeft u ook het prachtige panoramisch uitzicht over de landerijen.
Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder voor extra berging.
De royale praktische tuin rondom de woning is perfect om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Grotendeels gazon, weiland en vanaf de veranda en de tuin heeft u prachtig uitzicht over de weilanden.
Aan de voorzijde vindt u een dubbele carport met laadpunt voor de elektrische auto en een fietsenberging met daarop 10 zonnepanelen. Verder is er nog een kippenhok met ren waar u elke morgen een vers eitje kunt ophalen!
Bent u klaar voor een luxe en duurzaam leven in een prachtige omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door de charme van wonen aan de Dijkhuizerzandweg in Epe. Uw droomhuis wacht op u!
Dit is de plek waar u de zon ziet opkomen en ondergaan en de prachtige Hollandse luchten krijgt u er gratis bij.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 2016
Perceeloppervlakte : 4.620 m²
Inhoud : 898 m³
Gebruiksoppervlakte : 225 m²
Bergruimte : 16,7 m²
Verwarming : vloerverwarming d.m.v. warmtepomp
Warm water : Via warmtepomp/boiler
Isolatie : Volledig
Energielabel : A
Aanvaarding : In overleg
