De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

de Wildkamp 17, Epe

Vraagprijs   € 725.000 k.k.  

  • Omschrijving

    Stijlvol en levensloopbestendig wonen aan de rand van de Veluwe!

    Op een idyllische plek, op steenworp afstand van uitgestrekte bossen en het gezellige centrum van Epe, staat deze bijzondere geschakelde semi-bungalow. Deze woning biedt het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik.

    De woning is met veel gevoel voor stijl en comfort uitgebouwd aan de achterzijde, onder architectuur. In 2023 is de begane grond volledig gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De voorgevel is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en behoudt het karakteristieke jaren '70 aangezicht, terwijl de achterzijde juist verrast met een moderne, eigentijdse uitstraling.

    Dankzij een levensloopbestendig ontwerp met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is deze woning geschikt voor alle levensfasen. De royale oprit, inpandige berging/garage en het perceel van maar liefst 552 m² maken het plaatje compleet.

    De woning ligt in een ruim opgezette, rustige woonwijk aan de rand van het centrum van Epe. Hier ervaar je dagelijks de luxe van de natuur: binnen enkele minuten sta je in het bos of wandel je tussen de weilanden. De omgeving is geliefd bij wandelaars en fietsers vanwege de talloze routes door het afwisselende landschap van de Veluwe. Tegelijkertijd zijn winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen op loop- of korte fietsafstand bereikbaar.

    Indeling begane grond:
    Via de entree kom je binnen in een royale hal, het centrale hart van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken: de woonkamer, keuken, het souterrain, de eerste verdieping, een ruime slaapkamer, de badkamer en het toilet.

    De woonkamer is een echte eyecatcher. Via stijlvolle aluminium deuren stap je een sfeervolle, lichte leefruimte binnen met speelse hoogtes en grote raampartijen. De visgraatvloer, openslaande deuren naar de tuin en een gezellige elektrische haard geven deze ruimte een warme en luxe uitstraling.

    De open keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier, terwijl je wel verbinding hebt met de woonkamer. De ruime slaapkamer op de begane grond heeft eveneens openslaande deuren naar buiten, ideaal voor wie graag wakker wordt met het zonlicht en het gefluit van vogels.

    Daarnaast bevindt zich op de begane grond een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, evenals een separaat apart toilet met vloerverwarming.

    Eerste verdieping:
    De eerste verdieping is voorzien van een royale overloop, momenteel in gebruik als werkruimte, een toilet met vloerverwarming en extra bergruimte. Tevens is deze verdieping voorzien van twee ruime slaapkamers.

    Souterrain:
    Het souterrain fungeert als praktische bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine, ruimte voor een extra koelkast en vriezer. Vanuit deze ruimte heb je directe toegang tot de inpandige berging/garage.

    Kortom:
    De Wildkamp 17 is een woning die niet alleen gezien, maar vooral gevoeld moet worden. De combinatie van sfeer, ruimte, modern wooncomfort en de prachtige ligging maken dit tot een zeldzaam aanbod in Epe. Wilt u deze woning graag bezichtigen? Bel dan met ons kantoor!

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar : 1970
    Perceel : 552 m²
    Inhoud : 639 m³
    Woonoppervlakte : 146 m²
    Inpandige ruimte : 35 m²
    Gebouw geb. buitenruimte: 23 m²
    Verwarming : CV-ketel, type Remeha Calenta 2023
    Warm water : Via CV-ketel
    Isolatie : Dubbelglas en muurisolatie
    Energielabel : C
    Aanvaarding : in overleg

  • Locatie

    [ { "address": "de Wildkamp 17", "zipCode": "8162 GH", "city": "Epe", "lat": 52.3537547, "lng": 5.9756641, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 725.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Hogeland-Hoge Weerd
    Locatie
    Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, In woonwijk
    Postcode
    8162 GH Epe
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1970
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Zuidoost, 1400×1300cm
    Parkeren
    Garage, Inpandig, 18m²
    Kamers
    4
    Slaapkamers
    3
    Badkamers
    1
    Woonoppervlakte
    146m²
    Perceeloppervlakte
    552m²
    Inhoud
    639m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Plattegronden

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms
  • van

    Goedemiddag 👋

    Benieuwd naar de waarde van uw huis?

    U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

    Wat is de reden van uw aanvraag?
    Ik wil graag...

    Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

    Wanneer wilt u verhuizen?

    We zijn er bijna 🎉

    Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

    Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

    loading

    Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

    Check uw mail voor het rapport!

    success
    Wat is mijn huis waard?