Op een zeer geliefde locatie wordt u aangeboden, een heerlijke tussenwoning met stenen berging gelegen op een perceel van 136 m². Prachtig gelegen aan de rand van de bebouwde kom, met uitzicht over het plantsoen en op nog geen 100 meter vanaf uitgestrekte bossen. Tevens op korte afstand van een grote speeltuin, scholen, winkels en sportvoorzieningen.
Kortom een ideale (starters)woning op een geweldige locatie, welkom aan de Leegte 89 te Epe!
De woning is na 2017 volledig gemoderniseerd en gerenoveerd. In 2020 is er een royale dakkapel geplaatst waardoor er een zeer royale 2e verdieping is ontstaan. Geheel voorzien van dubbelglas en vloerisolatie. Verwarming middels een CV-ketel. Energielabel C.
Voor meer informatie kijk op: deleegte89.nl
Begane grond
Entree, hal met trapopgang, modern toilet en meterkast. Een fijne lichte doorzon woonkamer met nette laminaatvloer, deur naar achtertuin, open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achterdeur naar de tuin.
1e verdieping
Overloop met keurig separaat toilet, drie ruime slaapkamers en nette badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolder. Overloop met opstelling CV-ketel en bergruimte. Door de royale dakkapel is er een zeer royale 4e slaapkamer ontstaan, eventueel is zelfs een 5e slaapkamer mogelijk.
Bijgebouw
Vrijstaande stenen berging.
Tuin
Voor- en achtertuin op het oosten met achterom.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1970
Inhoud : 380 m³
Woonoppervlakte : 108 m²
Verwarming : CV-ketel, type Nefit Topline, bouwjaar 2009
Warm water : via CV ketel
Airco : Mini-Rooftop, bouwjaar 2020
Isolatie : Dubbelglas en vloerisolatie
Aanvaarding in overleg.
