Uitstekend onderhouden uitgebouwde hoekwoning met royale berging gelegen op een perceel van 287 m².
De woning is gebouwd in 1962 en na 2021 volledig professioneel gemoderniseerd en uitgebouwd aan de achterzijde met een tuinkamer en royale stenen berging. Nagenoeg volledig geïsoleerd (label B) en voorzien van 12 zonnepanelen.De woning heeft een oprit aan de voorzijde en een besloten tuin met veel privacy aan de achterzijde. Gelegen in een rustige woonomgeving op loopafstand van het gezellige centrum van Epe.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: brouwerijstraat15.nl
Indeling:
Entree, hal met meter- en trapkast, modern toilet. Sfeervolle woonkamer en moderne open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, combimagnetron, quooker en Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap). Royale tuinkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde is een overkapping met toegang tot de royale stenen berging . De gehele begane grond vloer van de woning is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, royale badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aparte geheel betegelde wasruimte met berging.
Zolder:
Vlizotrap naar bergzolder met opstelling CV-ketel.
Tuin:
Verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin met aan de voorzijde een royale oprit en achterzijde grotendeels bestraat met volledige privacy.
Kortom een verrassend goed onderhouden woning welke volledig professioneel verbouwd is en waar u zo in kunt!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1962/2021
Perceeloppervlakte : 287 m²
Inhoud : 362 m³
Gebruiksoppervlakte : 100 m²
Inpandige ruimte: : 3 m²
Berging : 37 m²
Verwarming : HR. Combiketel bouwjaar 2021
Warm water : Via CV-ketel
Vloerwarming : Begane grond
Overige : Airco in tuinkamer
Isolatie : Muur-, vloer- en glasisolatie
Overige : 12 zonnepanelen (2022)
Energielabel : B
Aanvaarding : In overleg
