Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, een diepe tuin én een gunstige ligging? Deze royale hoekwoning aan de Bongerdplein biedt het allemaal! Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 576 m² en op steenworp afstand van het gezellige centrum van Epe is deze plek uniek te noemen!
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: bongerdplein17.nl
De woning is gebouwd in 1960, goed onderhouden en is volledig geïsoleerd. Aan de voorzijde beschikt u over een royale oprit met carport en vrij uitzicht over een grasveld. Tevens zijn er 10 zonnepanelen aanwezig.
Indeling
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime hal met modern toilet en een trapkast. Vanuit de hal maken we de doorloop naar de gezellige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de tuin. De aangrenzende open keuken is praktisch ingedeeld en biedt alle nodige voorzieningen voor kookliefhebbers. Hiernaast vindt u de bijkeuken met toegang naar de tuin en hiernaast de garage met een thuiskantoor!
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde toegang hebben tot een royaal balkon en zijn ze voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is royaal en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Voorzolder met bergruimte en cv- opstelling. Verder zijn hier twee kinderkamers met dakramen aanwezig.
Tuin
De diepe en fraai aangelegde tuin is een absolute meerwaarde. Hier vindt u een heerlijke overkapping, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Voor kinderen is er volop speelruimte, terwijl de meerdere terrassen en zitplekken uitnodigen tot ontspannen en gezellig samenzijn. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de extra toegang via de Meidoornstraat. De elektrische toegangspoort leidt u naar de achterzijde van het perceel, wat extra mogelijkheden biedt voor parkeren of opslag.
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een fantastische ligging en een royale tuin? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u deze unieke woning graag zien!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1960
Perceel : 576 m²
Inhoud : 492 m³
Woonoppervlakte : 127 m²
Gebonden buitenruimte : 44 m²
Inpandige ruimte : 12 m²
Verwarming : Via CV- ketel (2016)
Warm water : Via CV- ketel
Isolatie : Dak, muur, vloerisolatie en dubbel glas
Zonnepanelen : 10 stuks
Energielabel : C
Aanvaarding : In overleg
Overig : Asbest dakbeschot
