De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

Zwarteweg 5, Emst

Vraagprijs   € 695.000 k.k.  

  • Omschrijving

    Unieke kans in het buitengebied van Emst – Wonen in alle rust, grenzend aan natuurgebied het Kievitsveld.

    Gesitueerd aan de gewilde Zwarteweg, nabij het dorp Emst, bieden wij dit uitzonderlijke object aan. Zowel de locatie en het huis zelf bieden een zeldzame kans voor ontwikkeling naar eigen inzicht. Het geheel ligt op een royaal perceel van maar liefst 21.060 m², grenzend aan het uitgestrekte natuurgebied het Kievitsveld, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar vrijheid, privacy én potentie. Ook de uitvalswegen, waaronder de A50, zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de regio.

    Op het perceel staat momenteel een karakteristieke, maar sterk gedateerde woonboerderij. Deze is volledig aan renovatie toe, wat juist kansen biedt: u kunt deze naar eigen inzicht herstellen, of kiezen voor nieuwbouw. Het perceel biedt namelijk de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren met een inhoud tot 750 m³ en een bijgebouw van 60 m².

    Bent u paardenliefhebber of wilt u kleinschalig agrarisch hobbybedrijf uitoefenen? Dan zijn de mogelijkheden zelfs ruimer. Binnen het geldende bestemmingsplan mag er in dat geval een bijgebouw tot 200 m² worden geplaatst. De woonbestemming maakt permanente bewoning mogelijk, terwijl het omliggende weiland een agrarische bestemming heeft — ideaal voor het houden van dieren of het aanleggen van een siertuin of boomgaard.

    Voor de uitgebreide informatie, kijk op: zwarteweg5.nl

    Of u nu droomt van het bouwen van een eigentijdse landelijke woning, het opzetten van een hobbyboerderij of gewoon wilt genieten van het buitenleven, deze locatie biedt de ruimte én de vrijheid om deze droom waar te maken.

    Wetenswaardigheden woonboerderij

    Bouwjaar : 1906
    Perceel : 21.060 m²
    Inhoud : 989 m³
    Woonoppervlakte : 226 m²
    Externe bergruimte : 58 m²
    Verwarming : Gaskachels
    Isolatie : Geen isolatie waargenomen
    Energielabel : G
    Aanvaarding : In overleg

  • Locatie

    [ { "address": "Zwarteweg 5", "zipCode": "8166 KE", "city": "Emst", "lat": 52.3036331, "lng": 5.9861357, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 695.000 k.k.
    Wijk
    Verspreide huizen Emst
    Locatie
    Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen, Vrij uitzicht
    Postcode
    8166 KE Emst
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1906
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Tuin rondom
    Parkeren
    Garage, Vrijstaand steen, 46m²
    Kamers
    11
    Slaapkamers
    6
    Woonoppervlakte
    226m²
    Perceeloppervlakte
    2,1ha
    Inhoud
    989m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Plattegronden

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms
  • van

    Goedenavond 👋

    Benieuwd naar de waarde van uw huis?

    U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

    Wat is de reden van uw aanvraag?
    Ik wil graag...

    Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

    Wanneer wilt u verhuizen?

    We zijn er bijna 🎉

    Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

    Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

    loading

    Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

    Check uw mail voor het rapport!

    success
    Wat is mijn huis waard?