Unieke kans in het buitengebied van Emst – Wonen in alle rust, grenzend aan natuurgebied het Kievitsveld.
Gesitueerd aan de gewilde Zwarteweg, nabij het dorp Emst, bieden wij dit uitzonderlijke object aan. Zowel de locatie en het huis zelf bieden een zeldzame kans voor ontwikkeling naar eigen inzicht. Het geheel ligt op een royaal perceel van maar liefst 21.060 m², grenzend aan het uitgestrekte natuurgebied het Kievitsveld, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar vrijheid, privacy én potentie. Ook de uitvalswegen, waaronder de A50, zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de regio.
Op het perceel staat momenteel een karakteristieke, maar sterk gedateerde woonboerderij. Deze is volledig aan renovatie toe, wat juist kansen biedt: u kunt deze naar eigen inzicht herstellen, of kiezen voor nieuwbouw. Het perceel biedt namelijk de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren met een inhoud tot 750 m³ en een bijgebouw van 60 m².
Bent u paardenliefhebber of wilt u kleinschalig agrarisch hobbybedrijf uitoefenen? Dan zijn de mogelijkheden zelfs ruimer. Binnen het geldende bestemmingsplan mag er in dat geval een bijgebouw tot 200 m² worden geplaatst. De woonbestemming maakt permanente bewoning mogelijk, terwijl het omliggende weiland een agrarische bestemming heeft — ideaal voor het houden van dieren of het aanleggen van een siertuin of boomgaard.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: zwarteweg5.nl
Of u nu droomt van het bouwen van een eigentijdse landelijke woning, het opzetten van een hobbyboerderij of gewoon wilt genieten van het buitenleven, deze locatie biedt de ruimte én de vrijheid om deze droom waar te maken.
Wetenswaardigheden woonboerderij
Bouwjaar : 1906
Perceel : 21.060 m²
Inhoud : 989 m³
Woonoppervlakte : 226 m²
Externe bergruimte : 58 m²
Verwarming : Gaskachels
Isolatie : Geen isolatie waargenomen
Energielabel : G
Aanvaarding : In overleg
